廣州商貸利率不得低於3%，專家：解決與公積金利率“倒掛”｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】11月7日起，廣州地區主要商業銀行將統一調整房貸利率，各家銀行商業房貸利率最低不得低於3%。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，此前廣州的房貸利率比較低，在10月21日LPR公佈以後，廣州的商業銀行的房貸利率最低能夠到2.6%，這就出現了商貸和公積金利率“倒掛”的現象。爲了解決這個問題，上一次各家銀行把商貸利率調高到不能低於公積金利率，到2.85%的利率水平。

嚴躍進稱，“對於買房者而言，目前的政策肯定是最寬鬆的，基本上就是現在這樣一個水平，可能這個會有點微調。”購房者要珍惜當下比較好的一個購房時機，更好地完成置業計劃。從整個行業的角度來講，跟“止跌回穩”也是有一定的關聯性的。

(記者 董湘依 製作 常晴朗 宅男財經出品)