已繳管理費！住戶哀社區沒保全 內行人揭真相：沒多餘的錢聘人

該大樓管理室外張貼一公告，表示目前未有管理人員。圖／擷自「爆料公社二社」

現代社會越來越多人居住在社區大樓，爲了維護居住品質及環境，社區必須組織社區管委會，並透過住戶繳交的管理費來維持社區的運作。不過，近日有民衆抱怨，按時繳交管理費，沒想到社區一樓居然沒有管理人員，無人代收信件包裹，讓他備感無奈。

一名網友在臉書社團「爆料公社二社」發文提到，住戶們平時皆有按時繳交管理費，但目前社區卻像是「無人管理」的狀態，雖然社區門口有管理室，但卻貼有公告「暫無管理人員，請自行聯絡住戶」，沒人代收信件的情況下，住戶們只能自行翻找信件。發文者稱，管委們都沒有積極想解決，讓大家不知如何是好。

網友們建議發文者，趕緊檢查管理費是否有妥善被運用，「可能要去查查看你們繳交的管理費是否還在……是否被虧空了」、「爲什麼沒有管理員，沒有經費付管理員薪水嗎，那就要去查詢是否被虧空了」、「記得以前同事的社區有公權力介入協調，應該可以問看看」。

不過也有網友指出，管理費還需要用於維修電梯、公共設施，若管理費低廉，很可能沒多餘經費聘請管理人員，「住戶以爲有繳錢就該享受服務？卻沒想過繳那些錢，可能連大小公的維護修繕都不夠用，還想去請管理員？」、「大門想要24小時有人，最少得3人輪值，依照目前勞基法光是薪水就得13萬左右，加上物業公司得抽3成左右，每月大概得付17萬左右。」、「管理費收太低都沒漲吧，用26400請的到人嗎？」

也有網友表示，發文者若想了解、解決管委會運作的問題，可以直接投身相關事務，「建議下屆出來選主委才能解決問題！」