一文讀懂保利·海上瑧悅【2025年官方網站】保利·海上瑧悅值得買嗎
首付約79萬起！中環旁，上師大附小旁！「保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔」持續熱銷中！建面約99-153㎡3-4房丨附線上預約通道！
保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔
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新政加持，讓保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔火上加火，炸響樓市，成爲市場風向標，其背後到底有何熱銷密碼——
1、超強六邊形戰士：上師大附小旁（規劃中）、雙公園爲鄰、正地鐵約500米、1公里內雙TOD等，坐擁南大優渥配套，更有規劃超前、東方高定的硬核產品力；
2、實力央企保駕護航：中國房地產百強企業TOP1，實力引領美好人居；更有國家一級資質物業，央企物業TOP1，全方位滿足生活所需；
3、上車中環最後機會：首付約79萬起入主黃金中環，此等驚喜價格錯過再無！
改善居住時代，保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔憑藉【高定學府+高定配套+高定庭院+高定地庫+高定奢宅+高定品牌】的6重優勢，再次讓市場驚豔，真正的黃金中環文化高定邸！
以外環外置業熱土爲例，南翔、徐涇等地單價6萬+就已經是入門級別了，更不用提均價7萬+的顓橋、唐鎮、森蘭等地。
數據源於網絡，僅供參考
你看，這個價格體系，500萬要不就是外環外，要不就是缺斤少兩，軌交、配套、社區以及潛力，一定是沒辦法全都要！
最新消息，保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔搶佔黃金中環的最後機會！【央企物業+上師大附小+正地鐵+公園+商業TOD+高定品質】；雙公園就在家樓下 + 超體量綜合體散步即達；少量建面約99-154㎡3-4房，均價65196元/㎡；最低總價約555萬起； 首付約79萬起！錯過再無！
戶型圖搶先看：
一房一價表如下：
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約99㎡爆款明星三房，功能性拉滿，總價約450-590萬
來到樣板間內，99㎡戶型每個房間都能當臥室用，家庭生活全能王，可謂中環的寶藏之選，如此好產品與好機會，值得趁早把握！
該戶型還制定了LDKB一體化空間規劃，廚房、餐廳、客廳三大空間聯通，打造一個可以讓家人之間交流更爲頻繁的“家庭核心區”，促進日常互動交流，讓家人更親密，讓陪伴更溫馨。
99平自帶2.8米的超長玄關收納櫃，霸氣又實用！先說收納，保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔基於用戶在玄關場景下的常用功能，在玄關處交付了約2.8米的超長玄關收納櫃，同時，針對餐廚收納保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔創新打造900mm立案的雙面島臺收納空間，將廚房收納擴容30%，這在同級別產品中十分罕見。
約130㎡寬境奢居，更多想象空間，總價約732-855萬
130㎡大戶型，我們能看到創新設計的X百變空間，鏈接家人情感的同時，更強調提供豐盛多變的生活方式。在這裡，居住者可以將其打造爲書房/琴房室，爲自己帶來放鬆身心的私享空間。同時，也可以將其拓展，成爲約6.2米麪寬的超級會客廳，儘可能延伸出更大的社交場地。
約154㎡高定央座重磅登場，奢侈尺度超乎想象！總價約948-1170萬
南大高定央景樓王7#，建面約154㎡瑧境美學樣板間一經上新，便以其優質戶型和奢雅格調吸引了衆多購房者的目光，大獲好評。
不僅有全齡安居的生活尺度，更循跡各類瑧奢材質，以極致精工造詣打造東方隱奢的高顏值央座雅宅。四大東方元素的細節雕琢，盡顯爲生活高定的美學哲思。
4房2廳3衛設計，整體格局方正，南北通透，四開間超14米奢闊尺度，陽光清風肆意流淌。約9.9米闊綽LDKB一體化空間，大尺度的豎廳設計，容納多元家庭歡欣團聚。
約5米大尺度面寬陽臺，收藏中軸全域風光，讓每一次眺望，縱覽東方庭園美景。
南向雙套房設計，兼顧私密與便利，給予三代同堂家庭，最大的尊重。全飄窗設計，不僅可利用空間高，奢貴氣質盡顯。
三重玄關收納場景，收納盡在方寸之間。
電視背景牆選用帶有東方意蘊的萬里河山石材，顏值超高！
吊頂、餐邊櫃檯面、衛生間臺盆等多處圓弧設計，一方面是東方弧度美學，另一方面也是考慮兒童友好，避免磕碰的人性化設計。在交付配套之中高階定製餐櫃空間，提供更多收納空間之外，也增加空間視覺層次。
每一件精奢品牌皆是居住品質感的彰顯。保利·海上瑧悅售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔瑧選博世（廚房6件套）、高儀、唯寶等百年德國品牌，且均爲交付標準，東方意蘊與國際品位和鳴，用一部奢裝教科書致敬當代雅仕。
全屋智能馬桶交付，主衛配置唯寶一體馬桶，浴缸也爲交付標準。主衛恆溫龍頭套裝、浴缸龍頭、水龍頭均選用德國高儀，是五星酒店御用的世界領先品牌，真是大手筆！
保利全新悅系首作，四時雅集服務，東方美學生活：深耕北上海長達15年的保利，先後打造了6個精品住宅項目，每一次都用心兌現交付品質。
門庭禮院實景圖
保利借鑑上海百年張園造景手法，以東方美學爲骨相，實景打造了江南古典園林。
“一園三堂五進九雅（山水隱園、門堂、廳堂、軒堂）”的空間佈局，尊貴歸家體驗引人入勝。
山水隱園實景圖
山水隱園俯瞰實景圖
水景一般都是開發商規避的重點。造景貴、維護難，沒什麼人願意做吃力不討好的事，但保利做了！項目更讓人驚喜的是：打造了長約200米，近1000平的靈活水系覆蓋整個社區，並將靜水、跌水、瀑布等不同形態水景觀置入，形成五種風格的水景觀。在保利的項目上，很難看到取捨，全程流露出的只有“做好景觀、做好產品”的態度。
軒堂實景圖
二進丹華水院實景圖
除卻水景，本次實景示範區額外開放了動靜分離的全齡架空層、街角花園以及地上地下雙大堂，一個成熟且具有儀式感的歸家路線被完美地呈現了出來。
充滿儀式感的歸家線路；地上入戶大堂採用中式經典構圖方法——框景，打造未進門，先見景的效果。中國人一直講究，生活中處處有景。框景的工藝就是能做到從任何一個框望過去都是景色，角度不同景色也不同，一步一景的效果。
再加上香檳金型材金石嵌套設計，這一配色使建築立面變得更加柔和，代表溫和尊貴的價值取向。地下入戶大堂的靈感來自於深圳安達仕酒店，在地下空間內採用東方本墨暈染透光雲石點綴，視覺上加大空間的亮度和色溫。
地上/地下大堂實景圖
進入社區內部，就能看見動靜分離的架空層。在高壓的都市生活中，都市人最想要的就是一片可供自己隨時停下來充電的地方，閱讀，閒談，甚至是什麼都不做閉目養神也是好的，本項目打造的架空層滿足你充電的需求；
靜區架空層實景圖
靜區架空層實景圖
在保利打造的架空層不僅是一個人的世界，還是一個有溫度的生活場。在這裡可以與家人、與朋友一起共度，孩子們也會在滑滑梯、體能測試、親子手作的時候結識到擁有不同興趣愛好的朋友。
同時，全方位設置兒童護眼燈光、圓角傢俱、防撞護角、防滑地墊等安全細節，讓孩子可以無憂玩耍，給孩子一個快樂童年。
動區架空層實景圖