一週覆盤   新華聯本週累計上漲8.19%，房地產開發板塊上漲5.79%

【行情表現】

10月28日至11月1日

本週深證成指下跌1.55%，房地產開發板塊上漲5.79%。

新華聯本週累計上漲8.19%，周總成交額10.84億元，截至本週收盤，新華聯股價爲1.85元。

誰的新華聯？

隨着董事會完成“換血”，新華聯文化旅遊發展股份有限公司（000620.SZ，以下簡稱“新華聯”）的控制權紛爭似乎已塵埃落定。日前，新華聯召開2024年第一次臨時股東大會。經股東表決，新華聯《公司章程》得以修訂，董事會人數由9人增至11人。同時，免去楊雲峰、張建非獨立董事，選舉朱長軍、石巖爲第十一屆董事會非獨立董事。此次獲股東大會決議通過的董事任免議案，是新華聯現任控股股東提出的。一邊是代表董事提出董事會換屆後不久再選容易引起市場的各類解讀，一邊是提請罷免現任控股股東方代表董事，新華聯前任控股股東近期一系列動作究竟意指何方？。互提罷免董事。此次臨時股東大會緣起《公司章程》修訂事項。

新華聯：總裁變更

王賡宇聘任爲公司總裁，詳情如下：新任領導人的簡歷情況：王賡宇,男,1986年出生,博士研究生學歷,中國人民銀行金融研究所博士後研究員。2011年起任職於海通國際、中國人民銀行總行等機構。現任北京華軟盈新資產管理有限公司董事長,湖南天象盈新科技發展有限公司董事長,上市公司董事,爲上市公司實際控制人。新華聯的主營業務爲：文化旅遊項目的運營、管理;組織文化藝術交流活動;文藝表演;旅遊景區管理;公園管理;酒店管理;企業管理;承辦展覽展示;房地產開發;銷售自行開發後的商品房;銷售建築材料、日用品、五金交電;投資管理;物業管理;出租辦公用房;出租商業用房;技術開發,技術轉讓;計算機技術培訓;施工總承包。

新華聯董事會成員“迎新去舊”

新華聯文化旅遊發展股份有限公司（下稱“新華聯”）10月29日發佈公告，董事會同意免去楊雲峰公司總裁職務，朱君良、張毅公司副總裁職務。同時，董事會同意聘任王賡宇爲公司總裁。此前，公司發佈2024年第一次臨時股東大會決議公告，公司控股股東湖南天象盈新科技發展有限公司提交的提案獲得通過，朱長軍、石巖當選公司第十一屆董事會非獨立董事。公司發佈的2024年第三季度報告顯示，今年前三季度，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤41984803.35元，同比增長102.17%。今日，新華聯股價“飄紅”，收盤價每股1.81元，上漲6.47%。

新華聯提名王賡宇爲總裁 任職資格獲通過

新華聯（000620）發佈公告，董事會提名委員會對擬聘任的高級管理人員王賡宇的任職資格進行了審查。經審閱其簡歷等資料，委員會未發現其有《公司法》規定的不得擔任高級管理人員的情形，且王賡宇未曾受到中國證券監督管理委員會及證券交易所的處罰。王賡宇已辭去其控制的其他所有企業的行政職務（除董監事外），其任職資格符合《公司法》和《公司章程》的相關規定，能夠勝任所聘崗位的職責要求。提名委員會對其擔任公司總裁的任職資格無異議，並同意將相關事項提交董事會審議。

新華聯：2024年前三季度盈利8350.42萬元 同比扭虧

新華聯（000620）10月31日披露2024年第三季度報告。前三季度公司實現營業收入22.64億元，同比下降15.30%；歸母淨利潤8350.42萬元，同比扭虧；扣非淨利潤4198.48萬元，同比扭虧；經營活動產生的現金流量淨額爲-2.93億元，上年同期爲4.06億元；報告期內，新華聯基本每股收益爲0.0142元，加權平均淨資產收益率爲1.54%。以10月30日收盤價計算，新華聯目前市盈率（TTM）約爲4.85倍，市淨率（LF）約1.93倍，市銷率（TTM）約3.07倍。

新華聯文旅前三季度歸母淨利潤8350萬元

10月30日晚，新華聯文旅發佈2024年三季報。今年前9個月，公司實現營業收入22.64億元；歸母淨利潤8350萬元，同比大幅增長；財務費用同比下降96.22%，管理費用和銷售費用同比分別下降47.14%和51.88%。前三季度，新華聯文旅盈利水平節節走高，一季度實現歸母淨利潤2068.56萬元，同比扭虧爲盈；二季度歸母淨利潤2782.31萬元，環比增長34.5%；三季度歸母淨利潤3499.54萬元，環比增長25.8%。今年以來，公司在文旅產業全面復甦的大背景下，持續豐富優質文旅產品供給，推動文旅主業高質量發展。

新華聯三季度營業收入降27.4%，淨利潤大增106.5%

新華聯(000620)公佈2024年三季報，公司前三季度實現營業收入22.64億元，同比下降15.3%；完成歸母淨利潤8350萬元，同比增長104.8%；扣非歸母淨利潤4198萬元，同比增長102.2%；經營現金流淨額爲-2.93億元，同比下降172.2%；EPS(全面攤薄)爲0.0503元。其中第三季度，公司收入6.89億元，同比下降27.4%；歸母淨利潤3500萬元，同比增長106.5%；扣非歸母淨利潤1437萬元，同比增長102.7%；EPS爲0.0211元。截至三季度末，公司總資產136.78億元，較上年度末下降7.4%；歸母淨資產爲55.01億元，較上年度末增長2.3%。

旅遊消費火熱 新華聯前三季度淨利潤同比增超一倍 財報解讀

今年以來，國內旅遊消費市場表現火熱，四處呈現“人從衆”。以文旅爲主業的新華聯（000620.SZ），Q3單季度及前三季度淨利潤同比增長皆超一倍。公司旗下旅遊相關企業前三季度收入與利潤同比皆有較大幅度增長。今日，新華聯發佈公告，1-9月，公司實現營業收入22.64億元，同比減少15.3%；歸屬於上市公司股東的淨利潤8350.42萬元，同比增長104.75%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤4198.48萬元，同比增長102.17%。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600895張江高科31.55元19.64%14.44%10.01%000002萬科Ａ9.11元-0.33%-2.77%-1.83%600048保利發展10.94元2.15%4.49%1.30%600383金地集團6.13元13.10%14.37%0.16%001979招商蛇口11.57元5.76%7.63%2.48%

本文源自：金融界

作者：A股君