銀監緊縮令 拿房地產先開刀

面對失控的信貸，大陸銀監會連下猛藥，全面緊縮房地產相關的貸款。銀監會11月中旬下發急件，要求緊縮「地方政府融資平臺」和「建商土建融資」兩項貸款。還有消息透露，包括房地產信託業務，也遭銀監會封殺；甚至連建商「再融資」計劃，也慘遭腰斬。

銀監會下發的急件指出，地方政府融資平臺貸款到期後，不應延長或隨意重組。此外，大型建商及旗下各公司貸款總額，不得超過在建工程5成；並嚴防建商和關聯企業之間的貸款轉移或挪用。

急件並指出，針對有土地閒置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、惜售等違規記錄的建商，應停止對其貸款或延長貸款期限。

大陸今年累計貸款達6.87兆元人民幣，離7.5兆元貸款上限僅剩6200億元空間，令大陸官方急踩煞車。消息人士透露，大陸銀監會近期還要求信託業者，對房地產業務進行風險自查，包括中融信託、平安信託等公司，上週末已暫停房地產信託業務。

同時，銀監會官員在最近一期的「保薦人培訓會議」上明確指出，不管主業是否爲房地產的公司，再融資計劃一律喊停，等於「一刀切」斬斷所有的再融資計劃，估計有60家公司再融資受阻。