英國75歲伯爵爲維持古堡運營：靠肉鋪和酒吧努力賺錢，還要去做兼職……

在英國的房產市場上，我們經常能看到很多在售的古老城堡，售價甚至比倫敦的一套小公寓還要便宜。

看到這裡，一些人難免心動，畢竟覺得這麼少的錢，可以買到那麼大的房子，感覺是一舉好幾得，隨便做點什麼都能回本？

今天，我們給大家分享的故事，可以告訴你，爲什麼這些佔地面積幾十上百英畝的古堡，會這麼便宜就賣掉！

今天故事的主人公名叫William Sackville，今年75歲，是第11代德拉沃爾伯爵（11th Earl De La Warr）。

過去300多年時間裡，他的家族都生活在東薩塞克斯的巴克赫斯特莊園（Buckhurst Park）。

這個莊園佔地2,000英畝，共有50個房間，始建於1603年，並於18世紀30年代由多塞特公爵萊昂內爾·薩克維爾(Lionel Sackville)擴建。

很多很多年以前，巴克赫斯特莊園比現在大得多。1883年，德拉瓦爾家族擁有超過2,3000英畝的土地，雖然如今的2000英畝對大多數人來說，也是很大的一片土地，但是相比之前，規模還是縮減了一些。

從小，William就非常喜歡賽馬，並且在伊頓公學接受教育，曾經擔任過股票經紀人。

作爲世襲貴族，他也曾經是英國上議院的座上賓。

1978年，他與Anne結婚，生了兩個兒子：今年40歲的威廉是一名財富管理者，39歲的兒子愛德華是一名賽馬經紀人。

作爲第10代德拉沃爾伯爵的長子，1988年，William Sackville繼承了父親的爵位和巴克赫斯特莊園。

從那時起，他就一直和妻子Anne一直守在這裡，希望能把祖輩託付的產業，發揚光大。

可現實擺在眼前，哪有那麼容易？

爲了能夠賺到足夠多的錢，維持這個龐大莊園的順利運營，William經營着莊園內的酒吧The Dorset Arms、射擊場、肉鋪、養牛場……甚至還在城市裡的一家對衝基金公司兼職工作。畢竟，現在的他們，靠透支維持。

用他自己的話來說：

出售農場出產的牛肉、牛排可以賺取一部分收入減輕負擔，而且他飼養的蘇塞克斯牛血統純正，牛肉的品質也是一流。這種品種的牛，可以追溯到諾曼時代。

這些牛肉除了在網上和肉鋪銷售之外，還會送到他經營的酒吧，烹飪好之後給客人享用。

目前，這個莊園還不對公衆開放，但是可以租下舉辦婚禮。因此對於William夫妻倆來說，這裡還是那個溫馨舒適的家。

每天清晨，夫妻倆都會在這裡閱讀書籍，享受片刻的美好時光。據說他的書房裡，珍藏了超過兩千本書。

此外，莊園最大的特色就是佔地500英畝的樹林，更廣爲人知的名字是“100 Aker wood”。

William表示：

雖然工作壓力很大，但是我從這些工作中也收穫了樂趣。現在的情況確實很艱難，我們需要在掙扎和透支中維持莊園的運營。動輒幾十上百萬英鎊的維護、維修費用，令人感到壓力很大。

房產圈的結尾提示：

75歲這個年紀，相信很多普通人已經進入了養老的節奏，但第11代德拉沃爾伯爵William Sackville還在努力地經營着農場、肉鋪、酒吧，甚至還在做兼職增加收入，這一切都是爲了能夠將祖輩留下的古老莊園，守住。

這也足以見得，在英國，擁有一座屬於自己的古堡，需要多大的投入，不僅僅是金錢，還有時間和精力。

時常有人會問我，有一個偏遠地區的古堡要賣了，才賣幾十萬英鎊，比倫敦的公寓還便宜，買下了做民宿，或者佔地那麼大，多建點房子賣，豈不是要賺翻了？答案肯定是否定的，因爲如果那麼容易能賺到錢，古堡的主人也不會那麼便宜地賣掉。

首先，就算是做民宿，只有旺季也就是節假日和夏天能出租，平時的日常打理也是一筆不小的開銷，尤其是這種國家保護的古建築，一舉一動都需要審查、批准，還不允許進行隨意的改造。

其次，想要在幾百上千英畝的土地上建房，還要申請規劃許可，很大程度上會因爲破壞林地和綠地或者野生動植物棲息地而被拒絕。就算拿到的許可，古堡的位置通常比較偏遠，人煙稀少，這種地方的房子，確定會暢銷嗎？

對於海外投資者來說，想要省事、容易轉手、增值保值的房產項目，還是要在英國的大城市投資。

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