英央行料將降息 但英國抵押貸款利率仍將提高

在英國政府的稅收和支出預算打亂了對近期連續降息的預期後，英國人將面臨抵押貸款利率在更長時間內升得更高的前景。

目前市場普遍預計英國央行將於週四（2024年11月7日）降息，這將是今年第二次降息。

但在英國財政大臣Rachel Reeves上週宣佈加稅400億英鎊（約合514.1億美元）並改變英國債務規則後，對英國央行此後採取更鴿派立場的預測似乎站不住腳。

隨着投資者考慮Reeves過度借貸的程度、以及加稅對經濟增長和通脹的間接影響，英國借貸成本飆升。英國國債收益率繼續震盪走高，週三的10年期國債收益率達到4.508%。國債收益率與價格走勢相反。

抵押貸款利率也受到不確定性的打擊，一些較小的主流貸方提高了抵押貸款利率，因爲預計利率可能會在更長時間內保持較高水平。

英國央行在今年8月首次降息，此後住房借貸成本逐漸下降——這是四年多來的第一次。

經紀公司L&C Mortgages總監助理David Hollingworth表示：“對抵押貸款借入者而言，現在是令人困惑的時期：預期是基準利率會降低，但固定抵押貸款利率似乎會上升。”

本文源自：金融界