永慶24日發佈房市前瞻報告

政府重手打炒房，澆熄房市投資熱潮，爲持續復甦中的房市前景投入變數。永慶房產集團將於24日（週四）發佈「2021年第一季房產趨勢前瞻報告」，透過網路民調結果分析及房產專家見解，解讀掌握最新房市脈動。

全球貨幣寬鬆、市場資金浮濫，加上利率下探到歷史低點的大環境下，大量熱錢涌入房地產市場，房市儼然資金的重要停泊處。2020年全臺買賣移轉棟數累積至10月達到26萬棟，年增5.6％，市場預估，全年房市交易量可望達到六年新高的32萬棟大關。不過，對於政府出手打炒房以來，2021年房市是否續熱，各界看法並不一致。

房市持續暢旺，房價上揚，不只大臺北房價漸逼近上次打房前的高點，大臺北以外的都會區房價，更是在資金狂潮的挹注下屢創史上新高，近幾個月來市場上不少重劃區、預售屋紅單投機炒作的現象，引來政府關注。各部會相繼出手打炒房，近期提出的健全房地產市場方案、針對法人、自然人多屋族、建商土建融及餘屋貸款實施選擇性信用管制，以及推動房市透明化等政策，是否符合趨勢，永慶房產集團的記者會將對此深入剖析。

展望2021年，新冠肺炎疫苗即將問世、美國總統政權交接後的中美貿易關係發展，加上政府推動房市健全政策的後續效應，國內外變動因素仍舊錯綜複雜，國內房地產走勢是持續走高？或即將凍漲？永慶房產集團也將結合數據及專家觀點予以解讀。