永義房屋鄭天強挾30年業務資歷 帶領團隊開幕一年業績破4,000萬

永義房屋機捷南興敦富加盟店開幕僅一年，累積業績已突破4,000萬！圖片來源：永慶房產集團

從汽車銷售轉行房仲僅3年時間，永義房屋機捷南興敦富加盟店東鄭天強已經創下年薪800萬元的個人最高紀錄。從房仲菜鳥、股東、成爲一間店的實際經營者，鄭天強只花8年時間，永義房屋機捷南興敦富加盟店開幕後，他跟團隊更靠着3成聯賣率、永慶房產集團科技工具及傑出團隊，開幕僅一年多的店業績已突破4,000萬元大關。

業務工作領域深耕30年，大學畢業後鄭天強就成爲汽車銷售業務長達22年，過去擔任汽車銷售業務時，最好的時候年銷破100臺，帶動年收入突破100萬元，工作起來駕輕就熟、越來越沒挑戰性。因買房需求，認識了陳振康店東。爲了挑戰高薪和更大事業舞臺，與店東幾次詳談後，鄭天強毅然放棄發展超過20年的汽車銷售，跨界加入陳振康店東團隊，成爲房仲新人。

過去跨領域服務客戶經歷讓他觀察力更敏銳，也更能設身處地爲客戶解決問題。鄭天強笑說，「42歲纔想轉行賣房子，雖然一樣是業務銷售，但說不擔心是騙人的！」加盟房仲沒有底薪保障，能夠賺多少完全看自己本事，好在靠着跨品牌聯賣、〈i智慧pro系統〉等資源，讓他快速進入狀況。

永慶房產集團金字招牌立大功，吸引人才前來，讓鄭天強團隊不斷成長！圖片來源：永慶房產集團

充沛資源、共榮共好文化　讓2年新品牌快速獲認同

靠着集團〈i學苑〉線上課程、桃園經管會及店內等訓練課程，加上個人汽車銷售經驗，讓鄭天強初試啼聲就備受重視，2021年更獲得「千萬業績經紀人」的殊榮，也讓他把陳振康店東當成恩師。後來，帶他入門的永慶不動產臺中臺灣大道加盟店陳振康店東邀請他成爲股東，也埋下當頭家夢想。

當店東的夢想碰上集團創立「永義房屋」，鄭天強觀察永義房屋一段時間後，發現「永慶房產集團」金字招牌能化解新品牌市場接受度較低、以及不好招募從業人員的擔憂。評估後，他認爲永慶房產集團有着完整的加盟體系、完善的規章制度、正向經營理念、加上同業間最強的科技工具，讓他決定投資，也開啓自己當店東的事業版圖。

加盟後，鄭天強也發現永慶加盟四品牌貫徹共榮共好的理念，即使永義房屋剛成立滿兩年，店數、規模沒有另外三個品牌大，但是從來都不會有大小眼、或偏心的問題，讓他相當肯定加盟總部的做法。

挑戰業績也顧夥伴，全方位培育人才讓團隊持續向前衝！圖片來源：永慶房產集團

永義房屋首支廣告　凸顯集團的重視

鄭天強店東笑說，永義房屋首支廣告「半徑一公里」凸顯集團對於永義房屋滿滿的重視！它也傳達永義房屋經紀人對商圈社區的精準瞭解，能隨時爲客戶勾勒出屬於他的「半徑一公里生活圈」，藉此快速爲客戶找到最符合期待的家。

此外，鄭天強十分認同「人才培育」是團隊能夠快速成長的關鍵。店裡不定期邀請講師、專業代書來上課，資深同仁也願意教導年輕夥伴，同仁的房產專業持續提升中，永義房屋臺中經管會也有計劃地邀請永慶不動產、有巢氏房屋、臺慶不動產超業分享各種服務心法。這種不藏私的做法，相當吸引沒有教育訓練資源的同業人員，鄭天強團隊近半數成員來自同業。

今年雖然已接近尾聲，鄭天強有信心團隊業績可以達5,000萬元，明年目標則設定爲：8,000萬元總業績，及再開出1家永義房屋加盟店。他也建議，有志在加盟房仲拼出一片天的夥伴，要慎選加盟品牌、以及加盟環境，就像永義房屋是站在永慶房產集團肩膀上的新興品牌，有成功經驗的移轉，有充沛集團資源、系統平臺和科技工具，還有願意分享的友店店東，未來發展將無可限量。