憂10億利益泡湯 地主清2500噸垃圾

地主擔心廠房被排除重畫區外，自行清運萬噸垃圾，截至2月底已清理約2500公噸，預計將6月底前可全數清理完畢。（新北地政局提供／李俊淇新北傳真）

新北市林口工一市地重劃區一處廠房日前遭投訴廠房內堆置大量事業廢棄物，市長侯友宜也撂下重話，不清就排除重劃。地主擔心影響未來土地重新分配權益受損，近期自行辨理清運，截至2月底已清理約2500公噸，預計將6月底前可全數清理完畢。

該列管廠房佔地約2000坪，共有2棟鐵皮建築。新北市環保局實地稽查發現，列管廠房內部堆滿營建混合物9300公噸及有害類事業廢棄物20公噸，雖地主聲稱廢棄物爲承租戶所爲，雙方訴訟仍在進行中，但地主應善盡土地管理義務，並非全無責任，新北市政府祭出殺手鐗，着手進行都市計劃變更，要將列管廠房排除重劃，連帶影響該土地所有權人未來土地分配權益。

據瞭解，該地主在重劃區內仍有多筆土地，列管廠房面積約2000坪，總計共有約3000坪，粗估市價約10億元。若該廠房被排除重劃區外，僅剩零星且分散的土地，未來將無法集中整合利用，利益恐受損大半；而垃圾若遲遲未清運，環保局也將連續開罰，廠房未來也無法改建。

林姓地主經評估後決定自行清理，上月底將事業廢棄物清理計劃書送至環保局審查，於2月初審覈通過後，立即進場自行清運，截至2月底已清理3成，約2500噸，預計6月底前清理自拆完成。新北市地政局表示，市府推動重劃不妥協，未來「新泰塭仔圳市地重劃案」將比照辦理。