又被李嘉誠說中了！中國手握兩套房以上的家庭，未來只有3種結局

李嘉誠大家都熟悉，他可是眼光極爲毒辣的商業巨頭，早在幾年前，他就一語道破房地產市場的未來。

而如今，隨着樓市的降溫和各種變化，曾經的預言成真，很多人驚歎當時怎麼就不相信呢？

記得他早在2018年就預測中國樓市將會發生劇變，甚至說過要大規模地開始拋售房產，結果幾年後的今天，這個預測似乎正一一應驗。

在經濟飛速發展的那幾年，房地產行業是大多數人財富增值的主戰場，很多有錢人買了好幾套房，資產暴增。

而如今，隨着樓市的降溫和各種變化，那些手握多套房的家庭，正在一步步走向他所預言的結局。

那麼，手裡有兩套房以上的人，未來會如何呢？

李嘉誠說，多套房的家庭將要面對三種不可避免的結局。

結局一：沒人接盤，房子越來越難賣

曾幾何時，樓市如火如荼，買房就是穩賺不賠的投資。甚至很多人認爲，房子永遠不會貶值，買了房就等着漲價吧，資產會越來越大，但如今，局面完全變了。

曾經是有錢就買房，可現在發現，市場上接盤的人越來越少了。

先不說房價已經掉了一半有多，可很多剛需買房人也都寥寥無幾，還在觀望。

而且，問題遠不止這些， 隨着人口出生率的下降和“空巢化”的趨勢越來越嚴重，未來市場上真正需要房子的年輕家庭將會減少。

更重要的是，買房的方式也從過去的“只要有錢就能買”變成了“擔心房子越來越難賣”。

手裡有兩套及以上房產的家庭，未來想要賣掉其中一套，恐怕都不容易。

即使是高性價比的二手房，也可能難以脫手，你要上過二手房網站就會發現，很多房子掛牌了兩三年遲遲賣不出去。

房東不斷調低價格，結果買家出價越來越低，賣出價遠低於預期，想賣掉還得虧本最終就只好一直掛着。

結局二：房價下降，家庭資產大幅縮水

想當年，很多家庭把幾乎所有積蓄和貸款都投入到房產中，覺得“買房總不會虧，最大的可能是穩步增長”。

可是，隨着李嘉誠預言說中，樓市一直在往下滑。

不少人買房時，掏空6個錢包，還揹負着高額房貸，東拼西湊借錢壓在房產上，本以爲還有得賺。

結果，現如今的二手房市場，特別是在一些非熱門城市，房價已經掉得不成樣子了。

身邊常有親戚朋友花200多萬買的房子，因種種原因不得不最後以100萬的價格脫手了。

想不到吧，這種悲慘的場景就發生在你我身邊。

房價下降對於那些把幾乎所有財力都壓在房子上的家庭來說，面臨的是無法承受的資金壓力。

更糟糕的是，很多家庭的資產，已經無法通過降價出售來挽回損失了。

簡而言之，“你買的房子，不值錢了”。

結局三：房貸壓力大，租金趕不上降價

還有很多有多套房子的家庭，本來是想通過出租房子來獲得穩定的收入，靠租金支付房貸，甚至還能賺點錢。

可是，隨着這幾年房價持續下滑和租賃市場的變化，手握多套房產的家庭，已經租不抵貸了。

首先，房屋出租市場本身就存在競爭壓力，房產市場不再像之前那樣需求旺盛，出租的難度越來越大。

其次，房租不漲反跌，租金收入遠遠跟不上房價的降幅，買的房子，房貸依然要按月支付，壓力也是越來越大。

想要通過租金抵消房貸很難了，一些家庭的貸款利息就已經遠遠超過了租金的收益。

在這樣的壓力下，房主不光面臨着“賣不出去”的困境，還要承擔越來越重的債務負擔。

面對這三種結局，李嘉誠給出的建議是：

既然已經預測到房產市場的下行趨勢，那麼對於手握多套房產的家庭來說，應該採取何種應對措施呢？

①高層房儘早拋售

高層樓房往往是最不保值的，隨着房齡的增長，高樓層的房子不僅面臨設施老化的困境，未來的拆遷難度也大。

所以，如果手裡有高層住宅的，尤其是那些樓層高且設施不完善的房子，儘早出手，或許是明智之舉。

②看好低層和學區房

如果是低層住宅，小洋房，或者優質學區房的，這類房產的保值性相對較高，甚至可能有升值的空間。

要是交通便利、周邊配套設施完備的學區房，不必急於脫手，有可能還會漲價。

③2025年以後不要跟風買房

對於普通家庭來說，李嘉誠的另一個建議就是：2025年以後，買房要更加謹慎。

要不是剛需家庭，儘量別買，現在市場還沒觸底，不穩定，根據自己的實際需求做決策。