有人說現在去國央企，就跟49年入國軍一樣？

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大家好，我是地產高富帥。

近期行業進入了緩慢復甦的快車道，地產行業人才市場似乎有點起色了，大批量的民企也開始下場拿地了，這對於廣大地產人來說就是天大的喜事了。

這幾年行業下行之後，似乎地產行業不景氣，極少數行業能夠說真的是穿越週期，小編也一直在強調一個觀點:地產行業不好，其他行業一定不會好。

從大的方向來看，整個人才市場導向來看，在疫情的這幾年來說，不僅僅是地產行業現在是國企央企主導，很多其他行業求職者來說，對體制內的國企央企似乎更加嚮往。

不過從小編這18年的人力資源管理生涯來看，從早期的外企港資牽頭，到早期的民企牽頭，到如今的國企央企牽頭，職場價值轉變的如此絲滑，也是小編沒想到的。

還記得剛畢業的那幾年，整個國內職場價值的鄙視鏈是外企大於民企大於國企央企，到了2012年以後的幾年，民企逐漸發展壯大，去大民企享受高薪酬與晉升成爲了核心導向。

到了疫情時代之後的幾年，特別是在地產行業大變化，行業逐漸下行的幾年，大家似乎對國企央企，或者叫體制內工作逐漸上頭，哪怕待遇是之前的50%。

國企央企似乎都成爲很多求職者的救命稻草，彷彿進了國企央企就可以直接押寶到退休，求穩纔是核心邏輯，這確實也跟如今大的經濟環境有直接關係。

其實可以看到，在行業發展好的幾年，這個35歲成爲很多行業職場打工人的分水嶺，哪怕你職位再高，到了這個年齡還沒發展起來的幾乎都是要被淘汰。

這個數字在金融，房地產，互聯網三大高薪酬行業尤爲突出，因此很多如今打工人在求職的選擇上，直接都投向了似乎對年齡沒有那麼歧視的國企央企陣營。

不過，大家想象的國企央企的職場環境真的那麼好麼，福利跟薪酬真的跟談offer的時候一樣？國企央企真的很穩定？

以上的核心問題況且不用去糾結多久，不過如今最核心的問題就是，如今的市場環境與職場環境來看，想要真的進入國企央企，恐怕真的沒那麼容易了。

從地產行業如今來看，國企央企的整體規模市場化外聘是從2021年開始，其實早之前很長時間內，國企央企的人才培養依舊還是自己人爲主。

幾家頭部地產央企國企來看，很長時間段的核心人才計劃都是自家管培生爲主，像保利發展，中海發展等，核心骨幹到高層多數爲內部培養爲主。

2022年開始，地產國央企全面啓動社會招聘，其中核心骨幹到中高層外聘的數量明顯加強，很多民企地產人似乎都感覺找到了下一個春天。

不過從這兩天行業的變動來看，如今確實很多國企央企根本不是大家想象的那麼安全無敵，各種buff疊加讓自己都找不到自己的價值，內耗也非常嚴重。

其實國企央企條線很多人還真沒搞的很明白，哪些是高含金量的國企央企，哪些是真的雞肋國企，哪些是事業編，哪些是真的打雜爲關係戶站崗等。

首先要明確一點是，如今不管什麼行業的國企央企，一定沒有鐵飯碗這麼一說了，就算是如今國家電網，中國電信這種也都是聘用製爲主，一樣有淘汰機制。

從這一波經濟衝擊來看，第一波主要衝擊是中小民企，其次是民企大廠+外企。如今想好好找個穩定工作的話，上面企業的編制確實都在大批量減少。

第三波可能受到衝擊相對最小的是，地方國企，央企子公司，外加上一些行業壟斷國企與純寡頭央企等，確實是如今整體受到影響最小的一波。

第四波其實就是我們理解的純體制內，比如行政單位，各種什麼局單位等類型，這種確實也是如今門檻最高的。

因此，國企央企陣營都有多重分類與不同的邏輯，不能一概而論去說國企央企就如何如何好與不好，但是可以肯定的是如今門檻都不會太低了。

小編畢業的時候，大家都搶破頭去中字頭，想去建設祖國的大好河山，那個時候的中字頭都看不上我們這些小本科，就算招你，也只是讓你去勞務派遣，很難有正式編制。

時過境遷，現在很多高校都把土木工程改名了，多可怕，有的學校建築新招的學生還沒院系老師多。

行業寒冬的時候，高校的老師都覺得冷，更何況是那些在建設一線的工程師們。因此地產行業整體來看，就算是中字頭房企也好，總包也好，依然受到不小衝擊。

在地產行業如今這個情況下，民企確實編制有限，地產國企央企陣營自然成爲很多最爲嚮往的，起碼有正常的工資可發。

不過這個也要有非常清晰的認識，對與那些三無人員：沒學歷，沒背景，無上層人脈的地產人來說，進入頭部國央企的機率幾乎爲零，或者說是進入國企央企是比較吃虧的。

很多情況下，這部分人幾乎純幹活爲主，即使進去了得到發展的可能性也是非常低，因此這部分人根本沒必要去花時間精力去擠破腦袋。

其次，如今就算是在很多國企央企幹上幾年的地產人，其實學到的專業是非常有限的，雕花工作爲主，因此大部分國企央企都是非市場化運營，講究不出錯，不是業績你乾的有多好。

換句話說吧，很多人拼了老命進入一家國企，但是幹一年就把自己幹廢掉了，脫離價值觀很久，感覺出來找工作都比較難。

另外一個方面，國企央企整體來看，是要靠“血條”續命爲主，這個血條可以是你的領導，可以是這個人脈線條，更可以是某個業務單元的影響力。

在國企央企陣營混的好，依舊是依靠這個“血條”的厚度爲主，因此所謂的業績導向，績效完成度，其實其核心仍然是看上面領導的看法決定一切。

因此，從這個角度，國企央企又更加合適一些不求名利，不去錢途，純求一份工資準點發的人，畢竟就算裁員也相對沒那麼大動靜折騰。

大家可以看到，近期央企陣營出現了一個叫融通地產的企業，幾乎沒幾個人對這家企業有印象，但是在人才市場受歡迎的程度一定不亞於幾家頭部央企。

其核心含金量就是其穩定性，加上類似轉行的工作風格，在地產圈已經刮起來一陣風，很多人面試，筆試，複試，終面，幾乎可以折騰一年時間。

可以看到，能否進入國央企，真的是取決與一個精準的判斷，加上硬件的加持，或許會有完全不同的結果反饋。

其次，從如今經濟環境的角度來看，受到嚴重經濟衝擊的國企央企，很多工作都有可能是“49年入國軍”。

哪怕是公務員，如今很多地方財政完全依賴土地出讓，房地產佔據了很多城市核心經濟命脈，可想而知當地的公務員工資還能準時發？

很多城市現在供地非常少，產業發展緩慢，加上生育率急速降低，很多公立學校老師這種鐵飯碗都工資拖延了。

如果說連基本餬口都難了，這種我們所謂的極度穩定的環境又有何意義？因此再去看國企央企穩定，已經是另外一個說法了。

其次，現在除去最受影響的地產行業，互聯網，金融都產業之外，電力，石油，大基建等行業也已經收到一定波及。

如果這波經濟利好投放到位，這幾個核心產業是有一定起色的，經濟好轉，大家飯碗自然還穩定點。

其他有市場化競爭意識的國企央企，也只能看本次的經濟回暖速度了，指望短期之內有大的改變是不太可能的，因此，這個時代鐵飯碗一說是絕對不存在的。

還是那句話，地產行業也好，其他行業也罷，培養自己跨“飯碗“間的生存能力纔是核心，其他別想太多。

今天就聊到這裡，有想法的朋友也歡迎留言討論。

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地產一品塘，80後 工科理工男 深漂18年 18年獵頭從業經歷，14年以上地產行業沉澱，關注地產戰略產品運營發展，持續研究健康管理，個人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時交流探討 共同進步；近期新增地產一品堂官方微信羣，大家也可以加入，與更多的地產人+再創業者交流溝通，共同進步。

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