豫園股份完成出售日本星野滑雪度假村，回籠19.7億元現金流

21世紀經濟報道見習記者 陳歸辭 上海報道

豫園股份以19.7億元完成出售位於日本北海道的星野滑雪度假村。

10月8日，豫園股份（600655.SH）發佈公告稱，其全資子公司裕海實業有限公司（下稱“裕海實業”）向日本公司YCH16出售所持有的株式會社新雪（下稱“新雪”）99.9980%股份的交易涉及相關程序已全部完成，交易款項（含尾款）已全部收訖，豫園股份不再持有株式會社新雪股份。該筆交易的最終交割價格爲 41,213,192,613 日元（約合人民幣19.7億元）。

新雪持有株式會社TOMAMU PROPERTY和株式會社星野RESORTS TOMAMU 100%股權。株式會社星野RESORTS TOMAMU的主要資產爲位於北海道的星野滑雪度假村。

據悉，2015年，豫園股份以183.58億日元（按當時匯率摺合人民幣約爲 9.47 億元）收購星野滑雪度假村。本次交易以19.7億元的價格出售該度假村，對豫園股份的業績當屬產生正向貢獻。

對此，豫園股份相關負責人向21世紀經濟報道記者表示“該筆資產賣出的價格還是不錯的”。

對於豫園股份緣何出售該筆日本資產，上述負責人表示這是出於公司“持續瘦身健體聚焦資源，集中優勢戰略性聚焦投向核心產業”的戰略考量。

值得注意的是，“業務聚焦，攻守平衡，擁輕合重”是豫園股份當前的核心經營策略。

近年來，豫園股份在實施“擁輕合重”的策略，即加速去化重資產、提高輕資產運營能力。去年，豫園股份存量項目去化超過100億元。今年，該公司又陸續出售了日本的星野度假村和上海的星光耀項目。該公司希望以此將資源聚焦到能夠實現高收益率的戰略項目當中。

另一方面，豫園股份近年來也試圖優化資產負債組合，將業務重心逐漸轉向融退來保障現金回血。例如，過去幾年，豫園股份退出了總部位於比利時的珠寶鑑定機構IGI項目，並完成了對肯德基股權、山東招金礦業股權等項目的市場化退出，由此實現了大額資金迴流。與此同時，豫園股份也佈局了一些投資以補強產業運營，其中包括2023年在已有日本資產基礎上投資收購了日本北海道的另一個頂級滑雪度假村Kiroro。

該公司的2023年年報顯示，“堅持投退平衡，加速現金迴流，加大部分非核心項目退出力度，推動資產負債率下降”仍是公司2024年的戰略之一。本次出售日本星野滑雪度假村項目，便是豫園股份降低資產負債、增加現金迴流的一舉。

從今年豫園股份的相關數據來看，今年上半年，該公司的資產負債率爲67.87%，較上年末微降0.16個百分點。上半年，該公司的經營性現金流淨額爲13.3億元，同比下降68.94%；投資活動現金流淨額爲-2.83億元，上年同期爲32.33億元；自由現金流爲13.57億元，相比上年同期下降82.50%。這些數據顯示豫園股份仍需加強資產管理，持續關注負債管理和現金流狀況，以增強公司財務的穩健性和發展的韌性。