約39畝！樊城區陳老巷地塊設計方案公佈

襄土網掛字[2024]38號

據襄陽市國土資源網上交易系統消息

樊城區新掛出一商業/文化地塊

襄土網掛字[2024]38號

位於樊城區磁器街以南、定中街以東

面積25772.52平方米（約合38.658780畝）

土地位置：樊城區磁器街以南、定中街以東

土地面積：25772.52平方米（約合38.658780畝）

使用年限：商業用地40年、文化用地50年

容積率：≤0.9

建築密度：≤50%

綠地：≥5%

該地塊現場圖片

陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目設計方案

部分設計效果圖（組圖）

紅線圖

1.規劃用地性質：商業用地、文化用地。

2.規劃控制要求

(1)規劃指標：建設用地面積25772.52平方米，城市道路面積8404.26平方米，公共綠地面積平方米，容積率不大於0.9,建築密度不大於50%,綠地率不小於5%,地上計容建築面積不大於23195.27平方米。

建築高度：不大於15米。

特殊要求

1.建築高度與建築風貌應符合《裹陽曆史文化名城保護規劃》、《襄陽市陳老巷歷史文化街區保護規劃》管控要求；

2.建築工程設計方案按《中華人民共和國文物保護法》要求報相應級別的文物主管部門批准；

3.建築間距退讓根據市政府批准的《陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目修建性詳細規劃》執行。

4.路網調整、地塊指標及商業建築比例根據市政府批准的《陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目修建性詳細規劃》執行。該地塊文化建築規模2000平方米。

5.該地塊應帶方案出讓，同步建設東側0532地塊公園綠地及勞動街城市道路。

來源：襄陽市國土資源網上交易系統

運營：襄陽房協編輯部

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