月底清租！黃邊村舊改狂奔，融資區要來了？

黃邊村舊改，又有新消息了。

最近，樓市君去了一趟黃邊的朋友家，得知已有商戶收到最後通牒，要清租了。

黃邊村這兩年的動作很快，拆廠房、建回遷房、融資地塊也在準備入市。

黃邊村的街坊們，可以數着日子等好消息了。

｜黃邊村牌坊

｜廣州樓市發佈 攝

這次收到通知的，是黃邊農貿市場附近，黃邊北路宵夜街的商戶們。

有老闆表示，最晚要在月底31日前清走，好在租約今年5月已經到期，沒有退押金或溝通上的煩心事。

｜樓市君朋友供圖

老闆表示，他來黃邊做生意快10年了，2016年就聽說要拆遷，後來因爲“口罩”原因耽擱了三年，不然早就拆了。

最近幾年，黃邊舊改的動作確實加快了，現在整個村裡很多街道上都立着舊改簽約的豎牌。

不過問了住在這裡的朋友，說還沒收到退租的通知，應該是先清商業那塊。

｜樓市君朋友供圖

其實早在今年5月就有村民爆料，黃邊村已開始拆遷了，當時率先開拆的是廠房。

先拆廠房，再清租商戶，可見黃邊舊改工作在加速推進，效率跑起來了。

｜黃邊舊改開拆

|村民供圖

村民們最關心的回遷房，也傳出了好消息。

10月12日，項目首塊回遷房12號地塊首塊底板提前澆築，預計2025年“五一”前實現結構封頂，村民們距離回遷又近了一步。

日前，村民們已經提前參觀了回遷房樣板房，包含75-143平二至四房多個戶型，其中四房大戶型比較熱門。

｜黃邊村舊改項目效果圖

跟市場相關的融資區地塊，也在籌備入市。

今年5月初項目融資區備案通過後，便開啓了“加速模式”。

｜圖源：廣州公共資源交易中心

樓市君留意到，中建三局已經在組建黃邊村項目的營銷團隊了。

其中就包括了策劃經理、銷售經理、運營經理、綜管經理、客關經理等。

｜來源：朋友圈

此外，華中師範大學廣州首家公辦學校近期也官宣落戶白雲，並舉辦了簽約儀式。

有眼尖的網友發現了，參與簽約儀式的鶴龍街道辦，正是黃邊村所在街道。

｜來源：廣州白雲發佈

學校提前落地，黃邊村改造完成後，將是白雲難得的核心網紅大盤。

旁邊就是以村命名的2號線黃邊地鐵站，回遷的村民以及未來新房業主的出行，都比較方便。

從大區位上看，黃邊還是白雲設計之都的重要組成部分，是板塊打造前沿設計創新中心、數字創意國際化活力社區的一環。

｜廣州設計之都周邊航拍

｜廣州樓市發佈攝

黃邊改造完成後，將給片區帶來學校、市政設施、綠地及產業等多元業態和配套，加速整個片區的發展進程。

廣州舊改的車輪滾滾前進，對於村民而言，每一個進展都是好消息。

你們村有啥動靜嗎？歡迎留言評論~