粵海置地：兩家附屬公司訂立資產無償劃轉協議

觀點網訊：8月23日，粵海置地公告宣佈，於2024年8月14日，本公司的兩家間接全資附屬公司廣東粵海房地產開發有限公司（「粵海房地產開發」）（作爲劃出方）及廣東粵海置地發展有限公司（「置地發展」）（作爲劃入方）訂立《資產無償劃轉協議書》（「該協議」）。

根據該協議，粵海房地產開發同意將其持有的廣州·粵海拾桂府項目的商業物業「粵海·得鄰」（商場）負一層至五層物業（「劃轉資產」）的所有權按賬面價值（劃轉基準日爲2024年6月30日）無償劃轉給置地發展，上述物業的評估價值約爲人民幣3.65億元。粵海房地產開發須於該協議生效後30日內將劃轉資產移交給置地發展。

劃轉資產爲廣州·粵海拾桂府項目的商業物業，位於廣州市越秀區珠光路，該物業有效結合項目所處的區位特點，緊緊圍繞「以教育業態爲主的高端社區配套」的核心定位，引入特色主力商戶及品牌商戶，目前整體出租率約爲78.8%。

現時置地發展持有廣州·粵海雲港城項目，位於廣州市白雲區。由於廣州·粵海雲港城項目及劃轉資產均位於廣州地區，而粵海房地產開發及置地發展均爲本公司的間接全資附屬公司，通過簽訂該協議將劃轉資產從粵海房地產開發無償劃轉給置地發展，可有助理順本集團的資產並創造價值、減低經營成本及便利管理。

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