雲宇宙AI園區 總銷看500億

總銷規模最大廠辦園區「中工雲宇宙AI園區」14日上樑，預計9月公開。圖／業者提供

AI戰火燒進科技廠辦市場，新北市規模最大的廠辦園區「中工雲宇宙AI園區」14日上樑，預計9月公開，總銷挑戰500億元以上。威京總部集團主席沈慶京表示，這是中華工程集累積38年的產業園區開發經驗，結合智能、AI和碳排所打造的新世代產業園區，也是全球最符合ESG的產業園區，更肩負引領智慧園區轉型和創新的重大責任，目標2025年完工。

中工表示，「中工雲宇宙AI園區」位於土城，總樓地板面積達10.5萬坪，規畫興建地上16樓、地下5層共4大棟，估計可創造1.29萬個就業機會，提供273個優質產業生產單位；全區規畫結合ESG四大主題，包括環境永續、AI智能、健康安全、共享循環，打造環保、時尚、科技的新世代產業園區。

新北市長侯友宜出席致詞時表示，全臺有五分之一的工業產值在新北市，但工業區面積卻僅佔全國的5％，顯示土地稀缺的問題，市府爲解決此困境，以「新增產業用地」和「活化既有工業區」兩大策略，推動整體開發、報編產業園區、工業區都市更新與工業區立體化等四大工具，來解決缺地問題。

沈慶京表示，中工「雲宇宙AI園區」是中華工程借重過去在臺灣建置37座產業園區的寶貴經驗，同時結合最現代化的AI智能裝置，以及綠美化、低碳排、永續成長、ESG等概念，所完成的最新世代的智慧產業園區，更肩負引領智慧園區轉型和創新的重大責任，目標2025年完工。

沈慶京表示，爲因應氣候變遷如重力加速度般惡化的衝擊，雲宇宙AI園區不但承襲「陶朱隱園」吸碳抗暖的規畫，也打造高科技AI智慧廠辦空間，全區綠覆率高達78％，並提供高達8,400坪的生態開闊綠境，且完全符合ESG中的企業公司治理需求，相信這樣一個集科技、創新和可持續性於一體的園區，必將成爲臺灣科技產業的新地標。

中工副總王廷澤表示，雲宇宙AI園區預計9月對外公開租售，目前售價和租金未定，不過依區域行情每坪5字頭以上，未來售價應會再優於水準以上。