再現競價 建發溢價5%再次重倉長沙觀沙嶺城市更新區

經過中國金茂、招商蛇口、廈門建發3家房企6輪競價，今天上午，廈門建發以總價88032萬元，再次拿下長沙市府板塊觀沙嶺城市更新區又一住宅用地。

該宗編號爲[2024]長沙市016號的住宅用地，是長沙市府板塊觀沙嶺城市更新區的第四塊住宅用地。宗地出讓面積爲35366.03平方米，容積率2.9。相對該片區此前已出讓的三宗住宅用地，此地塊更宜居。

在樓面價方面，今天出讓的該地塊樓面價9420元/平方米。此前，該片區的招商蛇口江山境項目一期二期的樓面價是6631元/平方米，建發縵雲項目樓面價10235元/平方米，江山境項目三期樓面價9085元/平方米。

據當地市場人士分析，鑑於該片區目前在售的建發縵雲和招商蛇口江山境項目143~160平方米的戶型非常暢銷，結合此地塊的優劣勢，預計該項目將主推140~180平方米的戶型，每套住宅總價可能會在250萬~350萬元之間。（趙春林）