招商積餘2024年營收171.72億元 在管面積3.65億平方米

觀點網訊：3月16日，招商局積餘產業運營服務股份有限公司（簡稱“招商積餘”）發佈2024年年度報告。

報告期內，招商積餘實現營業收入171.72億元，同比增長9.89%；歸屬於上市公司股東的淨利潤8.40億元，同比增長14.24%；扣除非經常性損益的淨利潤7.99億元，同比增長21.12%。

其中，物業管理業務實現營業收入164.87億元，同比增長11.72%，主要系原有物業管理項目業務增長和新拓展物業管理項目增加；資產管理業務實現營業收入6.70億元，同比下降4.03%。從物業管理業務的收入構成看，基礎物業管理實現營業收入134.01億元，同比增長10.63%；平臺增值服務實現營業收入5.36億元，同比下降8.22%；專業增值服務實現營業收入25.51億元，同比增長23.77%。

截至2024年末，招商積餘在管項目2296個，覆蓋全國162個城市，管理面積3.65億平方米，年內實現新籤年度合同額40.29億元。

其中，實現第三方新籤年度合同額36.93億元，全年新增政府公建、產業園區、金融服務等項目超百個，核心客戶續約率96%；4家併購企業全年貢獻新籤項目合同額2.84億元；成功拓展深圳新華醫院、北京中國農發行等項目，成功簽約國開行四川分行、清華大學雙清綜合樓等項目；醫療業態新籤合同額1.76億元，較上年翻番增長；交通業態實現新籤年度合同額1.62億元；IFM業態簽約上海華爲青浦研發中心等項目，實現新籤年度合同額3.2億元。此外，全年新籤年度合同額同比增長47%。

截至2024年末，招商積餘來自招商局集團內部的物業項目管理面積爲1.32億平方米，新籤年度合同額爲3.36億元。招商商管在管商業項目70個（含籌備項目），管理面積393萬平方米，其中自持項目3個，受託管理招商蛇口項目59個，第三方品牌輸出項目8個。2024年，實現了珠海、長沙觀沙嶺、成都金牛和成都天府4個花園城項目開業，順利落子珠海、長沙兩個城市，貢獻3.1億元銷售額，累計吸引客流616萬人次。

持有物業包括酒店、購物中心、零星商業、寫字樓等多種業態，2024年末總可出租面積爲46.89萬平方米，總體出租率爲95%。

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