招商時代潮派（售樓處詳情公示）官網丨招商時代潮派加推時間
招商時代潮派
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
最新消息：9號線泗涇TOD 招商時代潮派 累計認購310+，已觸發積分！也是新政後首個觸發積分的樓盤！
招商時代潮派之所以能逆市飄紅，原因有三：
第一、項目距離地鐵9號線僅約200米！步行即可進站，9站直達徐家彙！
第二、項目首開均價僅約4.97萬/㎡！比自身聯動價低了近1500元/㎡；比周邊前期新房均價低了超過5000元/㎡；比周邊二手房最新成交價倒掛超過4000元/㎡！（數據來源網上房地產&貝殼）
第三、作爲9號線TOD，項目自帶約18.5萬方商業！獨一無二的生活方式，吃喝玩樂下樓即可享受！
6站漕河涇 9站徐家彙
9號線泗涇站 500萬級TOD大城
招商時代潮派
已觸發積分，6月28日即將開盤
建面約89-123㎡全裝修3-4房
總價約379萬起
小籌進行中，抓緊機會！
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
三維倒掛！性價比纔是硬道理！
隨着市場愈發理性，上海新房的倒掛空間，也逐漸開始收窄，很多樓盤價格甚至已經出現“負倒掛”。
但是，招商時代潮派卻是目前市面上爲數不多的“三維倒掛”新盤！
首先從自身房地聯動價來看：
根據土拍出讓要求，招商時代潮派房地聯動價約5.11萬/㎡，然而項目首開均價僅約4.97萬/㎡，差價近1500元/㎡！
我們都知道房地聯動價是固定不變的，如果前期開盤價比房地聯動價低了1500元/㎡，那麼就意味着後面入市的房源價格，必定要超過房地聯動價很多才能把整盤均價拉平！
但這恰恰是招商時代潮派首批認購客戶的優勢，畢竟買入價格越划算，未來進入二手房市場的時候“安全墊”越厚。
其次從周邊二手成交價來看：
根據貝殼公示的最新數據，招商時代潮派周邊的品質次新房最新成交價約5.3-5.8萬/㎡之間，價格倒掛約3300-8300元/㎡！
如果以項目主力建面約99㎡3房來計算，與周邊項目價格相差約30-80萬/套，性價比實在太高了！
最後從周邊新房均價來看：
根據網上房地產新房入市數據，項目周邊前期入市的新盤分別爲花語天境和公園海德，二者位置比招商時代潮派離地鐵站更遠，但是開盤價格達到了“5字頭”！
尤其是後者，開盤均價已經突破5.48萬/㎡，與之相比招商時代潮派首開均價僅約4.97萬/㎡，不僅距離地鐵更近，而且價格更香！
還是那句話，雖然“倒掛”已經逐漸不再成爲市場主旋律，但是“潮水褪去方知誰在裸泳”，在未來充滿不確定性的前提下，“倒掛”依舊是目前非常理性的判斷依舊！
步行進站！9號線TOD約200米！
據克而瑞統計，在購房者置業時在配套指標方面更看重地鐵，而在所有地鐵房中，離地鐵站更近的TOD樓盤無疑更受歡迎。
據貝殼公開數據顯示，在市場下行之際，TOD明顯比同區域樓盤更受歡迎！
比如莘莊TODTOWN天薈，巔峰成交價突破13.1萬/㎡，如今最新成交價依舊高達約12.7萬/㎡，對比初始約7.1萬/㎡新房均價，漲幅依舊高達約77.5%！
同區域沒有新房，我們取樣了同樣緊鄰莘莊地鐵站的好世鹿鳴苑，巔峰成交價直逼11.1萬/㎡，如今最新成交價僅約8.3萬/㎡。
再如徐涇萬科天空之城四期，巔峰成交價高達8.5萬/㎡，如今最新成交價依舊直逼8萬/㎡，即便如此對比初始約5.9萬/㎡新房均價，漲幅依舊高達約35.6%！
然而同區域地段更好的中核錦悅府，巔峰成交價超過9萬/㎡，如今最新數據中有一套中樓層房源5.9萬/㎡成交，對比初始約6萬/㎡新房均價，甚至已經“破發”！
招商時代售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）作爲全泗涇乃至全松江目前唯一一個TOD新盤，無論是從稀缺性的角度來看，還是9號線TOD能級來看，必將收穫更多置業者的青睞。
從泗涇站出發，3站七寶、6站漕河涇、9站徐家彙，能在短時間內便捷直達！
另外，從徐家彙開始，往後的嘉善路、馬當路、打浦橋一直到浦東世紀大道，全是上海城心寸土寸金的繁華地段。
換句話說，招商時代潮派憑藉黃金9號線可迅捷通達滬上知名CBD羣。
自帶商業！TOD聯動全維城市資源！
招商時代潮派由花園城系商業+濱水國際住區+舒適酒店+文化空間共同組成，總體量約50萬方，將打造成爲新一代城市TOD標杆。
首先就是項目自帶的約18.5萬方商場。
在上海，招商蛇口帶來5座花園城，其中寶山招商花園城、森蘭招商花園城、曹路招商花園城三座購物中心已成功兌現，給城市帶來全新的升級與驚喜。
泗涇花園城定位打造“青質潮流生活新樣本”，在業態佈局上未來即將創新打造“新風潮”（運動潮牌、國際快時尚、設計師品牌等）、“新樂潮”（新興娛樂、沉浸體驗等）、“新夜潮”（酒館清吧等）、“新文潮”（文創空間等）四大主題。
同時，在場景空間上也將規劃城市客廳、寵物社交、戶外運動等多元主題聚集地。
在這個約18.5萬平方米的體量上，招商將打造20萬年輕菁英的潮流聚集地，引領區域消費市場的全面迭新。
除了招商花園城之外，項目周邊還擁有三湘商業廣場、保利悅活薈商業廣場兩大商業綜合體，還有年輕人聚集地泗涇夜市。
直線距離約3km範圍坐擁奧特萊斯、合生新天地店、山姆會員店等大型商業配套。
醫療方面，在招商花園城西側，還將誕生一個高端醫學中心。
根據《松江區東北片區整合提升型城鎮圈規劃》，泗涇醫院將提升爲區域醫療中心並增加了拓展用地，在現有泗涇醫院的基礎上，新建國際醫療中心，改建牙防所。
另外，泗涇醫院東部還將規劃建設上海第九人民醫院科技創新與轉化園區。
（上述內容僅供參考，最終以政府規劃以及實際簡稱爲準，開發商不做任何承諾）
在教育方面，周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校(華師大附屬學校)、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等名校。
周邊還要新增1所九年制學校和2所完中，原有的松江四中也將進行大升級。
其中四中高中將置換成完全中學，升級爲區級示範性高中，四中初中則會置換爲九年一貫制學校。
（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着開發商對就學安排作出承諾。）
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品質標杆！森嶼度假式社區！
在泗涇這樣一個即有現有配套、又有未來預期的板塊，對於人居當然也是極度苛刻的。
招商時代潮派以國際酒店爲靈感，打造平行世界的高品質生活方式。
顏值立面，沉澱歷久彌新的驚豔
招商時代潮派汲取極簡主義的精髓，運用簡約線條精心塑造建築的輕盈感與未來感。項目特別設計了鎏金穹頂，以其獨特的藝術魅力爲城市天際線勾勒出一道歷久彌新的美學符號，彰顯了項目的品質與品味。
在建築的轉角處，項目巧妙地運用了弧形元素，不僅柔化了建築的立面形態，更增強了整體空間的流動感與韻律美，使建築在保持簡約風格的同時，又不失優雅與和諧。
三重歸家，匠心高定生活禮儀
在歸家儀式感方面，招商時代潮派精心規劃三重歸家動線。
社區主入口設計酒店式環島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景，營造出更尊崇的歸家儀式感，讓業主在歸家的瞬間感受到尊貴與溫馨。
入戶門廳以弧形懸浮頂棚爲特色，爲業主帶來柔和溫潤的歸家關懷，讓歸家的每一步都充滿舒適與愜意。
此外，項目還設有地上地下雙精裝大堂，地下車庫電梯直達，爲業主提供便捷高效的出行體驗，同時也彰顯了極盡禮賓儀式的尊貴品質。
多元景觀，自然森系生活體驗
項目充分融合多元化的景觀元素，內外呼應巧妙構築了：迎賓門庭、連綿水苑、潮玩樂園、光影藝廊、冥想綠境、休閒會客、景觀入戶等多維並蓄的高顏值景觀組團，讓業主享受兼具現代美學與自然森系特色的度假式居所。
四大架空層，自家樓下的泛會所
招商時代潮派售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）在社區內部精心佈局了多個架空層區域，涵蓋休閒會客、社交洽談、兒童娛樂及閱讀室四大核心功能模塊，爲業主帶來適合全齡段的社交空間，營造更加溫馨和諧的生活氛圍。
產品方面，招商時代潮派首開建面約89-123㎡全裝修3-4房，聯動價51100元/㎡，首開均價49701元/㎡。
戶型方面，招商時代潮派也有很多亮點：
全套戶型圖如下：
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在裝修標準方面，招商時代潮派也匠心臻選國內外更懂中國家庭的知名加裝品牌！以下裝標內容僅供參考，最終每套房屋交付標準以該戶房屋買賣合同約定的交付標準爲準。
三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；
衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。
廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，例如揮手即可控制的抽菸機、大面板且具備防乾燒技術燃氣竈、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...
在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！
例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象徵、也是業主格調的體現；
廚房U型操作檯面，並配備了洗碗機、末端淨水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；
還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定製亞光翻邊造型櫃體等。
細節上面，還有入戶玄關、電視背景牆、美妝冰箱（主衛）、牆布交付，精緻花紋地面玄關入戶，櫃體別緻造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。
6站漕河涇 9站徐家彙
9號線泗涇站 500萬級TOD大城
招商時代潮派
已觸發積分，6月28日即將開盤
建面約89-123㎡全裝修3-4房
總價約379萬起
小籌進行中，抓緊機會！
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）