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最新消息，招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】一期累計認購260+組！約400萬級北上海TOD軌交，二期開盤當天搶光！三期火爆認購中
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寶山顧村
7號線潘廣路直線約300米
北上海在建TOD項目
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建面約89-126㎡全3房戶型，聯動價4.94w！
二期開盤當天售光
目前三期已開盤..
少量房源 直接認購中
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三期在售樓棟：
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01.項目官宣戶型如下
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02.【項目區位】
招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】位於主城區內的新顧城板塊，新顧城規劃總建築面積約638萬平方米，規劃人口約14.2萬。項目東至陸翔路、南至鄱陽湖路、西至聯楊路、北至瑞麗江路。未來將建設建設成爲一個宜居、宜業、宜商、產城高度融合的新一代大型居住社區。
03.【周邊配套】
交通配套：項目距7號線潘廣路站直線約300米，2站換乘15號線。無縫直達普陀長風、靜安寺、古北、招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】上海南站、徐匯濱江以及紫竹高新等多個市區核芯板塊。
同時，在遠期規劃中，寶嘉線也會在潘廣路站設置站點。可以說，未來招商時代樂章出門兩站後就有三軌交環伺，通勤覆蓋市區的範圍很廣。自駕方面可上外環，出行便利。
商業配套：項目自帶約17.5萬方大體量商業，作爲7號線潘廣路TOD綜合體項目，沿線還聚集了多個商業綜合體——龍湖北城天街、綠地正大繽紛城等，商業體量超過35萬方。加之龍湖寶山天街對面一大塊的待開發商辦用地。未來整個區域的高端商業體量，甚至可以比肩市區的CBD。
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教育配套：項目一路之隔則是一塊教育用地。同時，周邊配套有上海民辦華二寶山實驗學校、寶山世界外國語學校、上海世外雲尚歐萊幼兒園等多個民辦教育資源。（新房不承諾學區）
04.【產品規劃】
2023年年底，上海第四批集中供地結束。其中，潘廣路TOD地塊被招商蛇口以約46億高價拿下，三塊地累計建築面積約38萬方。建成後的TOD綜合體毫無疑問將成爲寶山顧村區域重要的商業中心和城市生活中心，成爲北上海極具活力的特色商業街區和大型品質住區。
項目整體由三幅地塊組成：2幅普通商品房+1幅商業用地。整個地塊中商業佔比53%，約17.48萬㎡，住宅佔比47%，約15.49萬㎡，本次全新升級花園城商業，爲招商蛇口在上海打造的第四座花園城，將延續商業X+的模式。
【0303-02地塊】
普通商品房用地，用地面積約39769㎡，容積率2.2，限高60米；據規劃顯示，規劃12棟可售住宅，總高17-18層，總戶數約901套，容積率2.2，非人車分流，車位比約1:1.2。
【0309-04地塊】
普通商品房用地，用地面積約29337㎡，容積率2.3，限高60米，含商業建築面積5100㎡。擬建8棟可售住宅，總高18層，總戶數約645套（含保障房），容積率約2.3，車位比約1:1.2。
【0304-06地塊】
商業用地，用地面積約60299㎡，容積率2.9，限高80米，含文化建面1萬方。
招商時代樂章（商業部分）規劃約17.5萬⽅新一代“花園城X+商業”，力邀全球TOD綜合設計大師Beony操刀設計，以解構主義的體塊穿插設計手法，以及賦予故事性的設計表達，打造成爲北上海具有活力的高品質特色商業聚集地。
預計引入主力店品牌20+，以“潮流X熱力、人文X生態、親子X科技”全新組合，開啓城市奇幻之旅。
以“在地⽂化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造“時空晶球、夢幻森林、雲境千嶼、踏夢繁花、時光之門”五大靈感空間，爲城市生活注入鮮活能量。
招商商管總部聯發國內外品牌涵蓋350+，包含餐飲、健康、親子、休閒等全品類，一站式滿足高品質生活設施和休閒娛樂體驗。
通過兩橫三縱⼀貫通設計，緊密鏈接街區與社區，打造block式漫步街區，下樓即享花園商業街區、城市公共客廳，從顧村公園到熱店打卡再到網紅餐飲，享受全天候的微度假體驗感。
免責聲明：本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準