「招商四海臻邸」2024官方公告!售樓中心|圖文解析!一文讀懂

「招商四海臻邸」佔地2996.3㎡，總建面16820㎡，推出約120套住宅，面積爲90㎡三房二衛和117㎡四房二衛。項目地處蛇口繁華成熟的地段，位於city花園城東側，地塊原爲一塊三角形的小型停車場空地，前往地鐵12號線四海站步行距離約有200米左右。居住氛圍好，比較安靜。與花園路一路之隔就是花園城購物中心，往北是沃爾瑪，生活購物很方便，周邊有四海公園、大南山公園、蛇口體育中心、蛇口人民醫院等，對應的學校是蛇口育才教育集團的老牌名校——育才二中，配套非常齊全。招商四海臻邸_營銷中心_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

花園城前期分1、3、5 三期開發，時隔12年，繼花園城五期後，二期四海臻邸才姍姍來遲。

一期：2001年竣工，約666戶，由14棟9-15層高的小高層組成。

三期：2004-2006年入夥，總共20棟約1177戶，小區全部爲8-18樓的小高層，小區密度低，樓間距大。

五期：地塊較小，只有2棟，2010年才竣工，共323戶，但佔地面積是二期的3倍以上，容積率非常低，才1.97左右。

二期的地塊小，位置相對靠裡面，受南海大道的噪音干擾也會小點，各期的優缺點都非常明顯。

商業方面

最近的是花園城購物中心，帶有迪卡儂、Walmart等多個連鎖購物店和茶飲店，日常消費和生活所需品出門就能解決。

走遠一點能到南油來福士，或者駕車到海上世界那邊，平日的休閒娛樂都是夠用的。

交通方面

距離四海地鐵站步行僅3分鐘，四海地鐵站爲南寶線（12號線）和地鐵未來五期工程的前海環線（15號線）的中轉站，公共交通便利。

自駕車出門便是南海大道，雖然高峰期比較堵，但這條主幹道的通達度不錯，接入深圳其他快速路都方便，比起蛇口老區深處，這裡的交通還能接受。

教育方面

小學目前是深大附屬後海小學，學位一般，步行約19分鐘，估計接送一下了。

中學是育才二中，步行14分鐘還算湊合。

初中的學位是比較重要的，育才二中是育才集團的老牌好學校，非常靠譜，學生都自己評價稱之爲“陽間學校”。

學校的學風好，也不會像麒麟和南二外那麼卷那麼累，然後成績又還挺好。參考過去的成績在南山區的名次不錯，學校後來還新擴建了硬件設施也很給力，擁有實驗室、多用途教室、閱覽室和球場。

對學校有要求的話這次可以把握住「招商四海臻邸」，同價位同品質的次新育才學位房還是很難找的。

周邊臨近蛇口人醫、蛇口體育館和四海公園，都是對生活需求有保障和生活品質有提升的東西，作爲蛇口成熟的居住社區的生活資源都比較齊全。

戶型資料

建築爲98.5米高32F兩梯四戶的獨棟塔樓，車位比是1:0.82. 整棟只有120套住宅，供應90套約90㎡三房二衛（856-1018萬） 和 30套約117㎡四房二衛（1292-1442萬）。

約90㎡三房二衛

該戶型爲傳統豎廳三房二衛設計，分佈在01/02/04戶，與常規的同面積戶型沒有太大區別，亮點在於主臥是個南北通設計。

約117㎡四房二衛

該戶型爲爲豎廳四房戶型，分佈在03戶僅一條腿。戶型設計方正，大陽臺設計得不錯，東南朝向採光足。

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