朝陽10000套保障住房要竣工！還有一城中村改造規劃確認，價格三年三漲！

各位親：

住有所居，安居宜居

是萬千家庭的共同心願

朝陽區安置房、保障性租賃住房等

各項保障性住房項目正在加足馬力 建設中

相關部門和單位抓工期，趕進度

確保按期完成

全年各類保障性住房

竣工10000套的既定目標

讓更多居民圓夢住新居

在三間房鄉南區棚戶區改造安置房施工現場，室外，挖掘機、水泥攪拌機等機器轟鳴，工人們乘坐吊籃進行外牆保溫施工作業；屋內，工人們正在粉刷牆體、安裝門窗，一派繁忙景象。

目前，項目正在進行室內精裝修、機電安裝以及室外保溫牆施工等收尾工作，以及給水、道路等小市政施工。北京建工集團三間房鄉南區棚戶區改造安置房相關負責人介紹，安置房建設事關百姓民生，爲實現今年8月份竣工的目標，項目開年就衝刺，現有作業人員1600餘人，正在全力加緊作業。

三間房鄉南區棚戶區改造安置房是北京市重點安置保障性工程，包含16棟單體住宅，7個配套設施，2個地下車庫。項目配有社區衛生服務站、託老所、老年活動場站等配套公共服務設施，住宅套數共計2218套，計劃於今年8月份竣工。

區住建委相關負責人表示，項目建成後將妥善解決三間房地區的回遷安置問題，爲百姓提供一個環境優美、設施齊備、服務完善的美好家園，並推動三間房鄉相關行業快速發展，把城市建設與產業結構調整有機結合，促進地區的可持續發展。

同樣“拉滿弓”的還有東郊農場保障房項目，目前正在進行室內裝修及機電安裝，該項目總建設用地面積 21.23公頃 ，項目包括住宅、幼兒園和衛生服務中心，預計10月份完工，建設完成後將提供 2746套 保障性住房。

朝陽區 以“起步就是衝刺，開局就要爭先”的狀 態，優化服務，做好保障，推動在建各項保障性住房項目早開工、早建成，並加速推進高碑店半壁店村G地塊、崔各莊集租房等項目實現開工，不斷滿足新市民、青年人和一線務工人員住房需求，努力建設有高度、更有溫度的“五宜”朝陽。

除了在建項目馬力全開外

還有新項目規劃也在公示中

《北京市朝陽區十八里店鄉城中村改造項目

規劃綜合實施方案公示》

十八里店鄉城中村改造

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》（中華人民共和國主席令第七十四號）及《北京市城鄉規劃條例》的有關規定，現對朝陽區十八里店鄉城中村改造項目規劃成果進行公示，聽取公衆意見，公示期限30天（相關規劃指標以最終審定方案爲準）。

用地位置： 朝陽區十八里店鄉。

規劃範圍：約112.29公頃，位置詳見公示圖則。

規劃用地性質：二類居住用地，文化設施用地，基礎教育用地，商業服務業設施用地，醫療衛生用地，供應設施用地，社會福利設施用地，體育用地，環境設施用地，社會停車場用地，公交場站設施用地，社區綜合服務設施用地，公園綠地，防護綠地等。

規劃用地面積：約72.27公頃。

建築規模：約105.31萬平方米—110.59萬平方米。

公示期間，若有意見，請向我局提交反饋。我局將及時研究，並將採信結果在本部門網站通告。逾期不提交的，視爲沒有意見。

附件： 北京市朝陽區十八里店鄉城中村改造項目規劃綜合實施方案公示圖.jpg

據傳，十八里店新地指導價飈到了8.25萬元/平米，十八里店新房價格三年三漲。

價格上漲之前，十八里店組團也悄悄改了規劃，682的用途由原來的地面公交場站用地變成了商業金融業用地，這樣L01和L02地塊就都是商業金融業服務用地了。未來，預計一個10萬㎡以上大型購物中心將出現。地面公交場站的推出，也會讓城市界面更加乾淨、整潔。根據土地推介會信息，這兩塊商業用地、以及南側兩塊住宅用地，在今年的計劃中。

2024年1月19日，北京規自委曾發佈《北京市朝陽區十八里店朝陽港一期部分用地規劃公示》，地塊位於雲築東北側，保利朝央和煦南側，地鐵十八里店站上蓋。規劃用地性質爲綜合性商業金融服務用地。規劃範圍包括兩個地塊，用地面積合計4.26公頃，即4.26萬平方米，容積率爲3.0，折算成建築面積爲12.78萬平方米，並要求結合軌道站點進行一體化設計。

關於十八里店相關拆遷和規劃，家住朝陽多次報道過，也將繼續跟進。

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