浙江省930套配售型保障房開工

本文轉自：浙江日報

詹麗華、劉健

2月27日，在杭州市西湖區的轉塘和小和山單元，總計930套浙江首批配售型保障房項目開工，均以70平方米左右的中小戶型爲主。

配售型保障房是住房保障體系的“新物種”。2023年底，國家開發銀行向福州雙龍新居保障性住房項目發放首筆貸款1000萬元，標誌全國首筆配售型保障房開發貸款落地。同時，深圳、南寧等城市相繼啓動建設首批配售型保障房，主要是爲了破解商品房和保障房建設“一長一短”問題，特別是保障性住房建設滯後問題。

配售型保障房，主要面向購買住房存在困難且收入不高的工薪收入羣體，和城市發展所需要的引進人才羣體。和共有產權房相比，配售型保障房最大的不同點是不能賣，實施嚴格的封閉管理，不得變更爲商品住房以買賣、贈予等方式上市交易。“杭州的准入條件將從無房、戶籍、人才類別、社保繳交年限、單身年齡等方面分類明確，房屋戶型將結合家庭人口數量、人才等級等因素綜合確定。”杭州市住保房管局相關負責人說。

價格上，配售型保障房也很“友好”，堅持保本微利，但公共配套又要求與商品房類似，更加凸顯出低價的優勢。比如，開工的轉塘單元配售型保障房項目，6公里範圍內，有金街美地、奧萊金街、浙大一院之江院區、省立同德醫院之江院區等生活配套；有較好的教育資源，配置了待建的幼兒園等；更有便利的交通，距離地鐵6號線中村站僅150米。

2024年，杭州計劃籌建配售型保障房不少於6000套。“規劃建設保障性住房，是在新形勢下適應中國式現代化建設新要求，建立租購併舉的住房制度，讓來杭州打拼的普通人住有所居、居有所樂。”杭州市住保房管局相關負責人說。