政院明將拍板通過新青安貸款方案 首購族享1.775％破盤價

房市示意圖。圖／聯合報系資料照

行政院明（13）日將拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，據瞭解，青年安心成家購屋貸款方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼一碼，政策大利多從2023年8月1日起上路，爲期三年到2026年7月31日止。

據悉，「新青年安心成家房貸」專案，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1,000萬元、寬限期從三年再延長到五年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是，貸款利率由政府再補貼一碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成爲市場最低價。

此次將會全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再增加補貼，政府加碼補貼一碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已達0.375個百分點。

加計政府補貼一碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式的前兩年爲1.69%、第三年起是1.99%。申請青安房貸需本人、配偶及子女等都要是「名下無房」的首購族。