中國的房價必須上漲？如果再繼續跌下去，我們老百姓損失的更多？
這兩年我國房價猶如過山車一般，疫情之前各地樓市一片欣欣向榮的局面，可當全面開放之後，房價的下滑趨勢在衆人的意料之外。
前十幾年房產成爲了我國羣衆心中，最理想的理財產品之一。
當時炒房囤房的人實在是多，房價的突然下跌，導致不少家庭的資產嚴重縮水。
在這期間，有不少專家學者都曾預測，房價在短時間內會有所上升，然而事實卻恰恰相反，連國家都在反覆強調“住房不炒”的理念。
這時大家也應該能明白，國家有意將房價打下來。
接下來我國樓市會進入到穩中有降的狀態，然而現在又有人表示，中國的房價必須要上漲。
表面上看房價的下跌只是影響了這一行業，其實它還變相地影響了，我國的金融市場，社會問題也頻繁增加。
如果再繼續跌下去，那老百姓的損失會更多，這要從何說起呢？
一、樓市的變遷
我國經濟在進入21世紀之後，呈現出了飛速發展的狀態，當時各個領域都存在着巨大的潛力，下海經商的人是越來越多。
這一時期國家加強了城市化建設，各地的新項目逐漸增多。
大小房地產商如雨後春筍一般，因爲大家都發現，我國樓市已進入高速發展期。
當時炒房的人特別的多，只要手中有一定的積蓄，大家就會選擇購買房產。
不用做別的，只要安靜的等下幾年，轉手賣掉就能獲得高額的差價。
尤其是一線城市，房價漲得厲害，短短几年的時間，從1萬多已經漲到了六七萬，其中的利潤可想而知。
可在前幾年，有不少商界大佬接受採訪時，曾多次警告大家，我國樓市不久後，將迎來白菜價的階段，當時大家不以爲意。
然而近兩年這些大佬的預言真的成真了，在疫情之後，買房的人是越來越少，各地房價也呈現出了，跳水式的下滑趨勢。
造成這一現象的原因很簡單，一是因爲大家手中是真的沒錢了，二就是因爲，現在我國樓市已經進入到了去庫存的階段。
各地商品房數量猛增，大部分開發商都是手中握有多套房產，可就是賣不出去，這時國家對房地產市場，又進行了多次的政策調整。
這導致房價一直走低，越是在這一時候，大家的購房慾望就越低，因爲大家明白，買漲不買跌的道理。
但國家又逐漸放寬了限購政策，降低了貸款利率等，爲的就是刺激大家的購房積極性，可效果並不明顯。
因爲住房部曾強調，房產應迴歸到居住本性，這也向市場釋放了一個信號，那就是國家應該不會再讓炒房的現象出現了。
從去年和今年樓市的表現來看，開發商的投資，還有房產的銷售額都有所下滑。
有些地區的房價已經基本穩定，有些地區的房價還在下降。
這與多個因素有關，大家在買房時會考慮它的價格、格局以及地理位置等，那些位於郊區的房產，自然會坐冷板凳。
而國家出臺的這些政策，對房地產市場逐漸走向穩定，提供了有力的支持。
房價如果一直下跌，會給經濟市場帶來新的機遇與挑戰，也會給百姓帶來一定的損失。
二、爲什麼說老百姓損失得更多？
也許有人會覺得，一個領域的經濟變化對百姓的影響並不大，那你就大錯特錯了，畢竟普通羣衆纔是經濟市場的主體。
第一個影響就是，房價的下跌導致一部分家庭的資產大幅度縮水，持房成本增加。
很多人都表示自己是前兩年剛剛買了房，可只兩三年的時間，一套房產就賠了二三十萬。
因爲當時房價正處在一個峰值，可大家並沒有意識到危險的到來，反而還在大量的買房，就連期房一經上市也被搶購一空。
然而不久後，房價就開始迅速回落。
有些人大量買房，是爲了實現資產的積累與保值，沒想到卻在這方面賠錢了。
這也是爲何，近兩年二手房市場房源如此充足的原因之一。
一部分人爲了減少自身的損失，想要揮淚大甩賣，可想要變現並不容易。
也許有人會稱，自己只是付了個首付，每個月需要定期還房貸，這樣房價下降對自身沒有什麼影響，只能說其沒有細細的去算一筆賬。
我們可以簡單的打個比方，如果前兩年買了一套價值200萬的房子，首付是70萬，貸了130萬的房貸。
可現在房價回落，現在價格與之前相比跌了20%，那這套房子市場價值也就只值160萬了，可130萬的貸款並不會因此降低。
算來算去，現在房子的市值與剛買時，可能賠了半個首付的錢，這怎麼看都讓人心疼不已，所以房價的下跌會導致家庭財富貶值。
而且現在大家的持房成本一直在增加，物業費、取暖費、水電費等都有所上漲。
未來某一天國家還可能會制定房地產稅，手中有多套房產的人要注意了。
三、就業環境堪憂
自疫情結束之後，大家都表示現在是除了工資不漲，什麼都在漲。
而且一部分中小企業，爲了保住個人利益開始降薪裁員，這就意味着一部分人面臨着失業的風險。
前幾年想找工作相當容易，只要肯放下身段，肯付出勞動與實踐，養活自己與家人並不是難事。
近兩年去勞動市場轉一圈，就能明白什麼是狼多肉少了。
求職的人大批出現，招聘的企業卻少之又少，而且每個企業幾乎只能提供一兩個崗位。
房價的下降會導致就業環境更加的嚴峻，因爲房價跌了，開發商的利潤就低了，仔細觀察不難發現，近兩年各地新開發的項目少之又少。
沒有了項目，也就不需要農民工與勞動力，這兩年有買房意願的家庭又不多，許多中介紛紛關門大吉，這些都導致大家的就業機會減少了。
而且我們也要注意到，房地產市場擁有一個完整的產業鏈。
房價的下跌不僅會影響項目的開發，與之相關的其他產業，也受到了巨大的影響，比如說建築材料、裝修、還有傢俱家電等。
從事這些行業的人，前幾年訂單接到手軟，而近兩年四處跑業務都無法獲得訂單。
有些店鋪不得不轉讓，這導致大家的收入嚴重縮水。
四、不利於金融行業的健康運行
房產作爲家庭的不動產，它的市場價值很高，而且用途也很廣泛。
不僅能用來居住，還有就是可以作爲抵押品，向銀行或者信貸機構進行貸款業務。
現實生活中有不少企業或者靈活就業者，會將家中的房產進行抵押，以此獲得更多的流動資金，只不過大家需要按月還利息。
可房價的下跌導致房產的市值下滑，我們能從銀行貸到的款項，與之前相比少了很多。
而且現在經濟環境不景氣，投資理財能獲得的利潤並不多。
如果之前將房產抵押進行了信貸業務，一旦還不上銀行的利息，這不僅會影響徵信，也會導致銀行出現太多的不良貸款。
要知道銀行可是我國經濟體系中重要的一環。
如果不良貸款金額過高，會引發金融行業的動亂，這對我國整個經濟市場，都會產生不利影響。
我國經濟之所以能一路綠燈，主要就是因爲羣衆對經濟市場信心十足，大家願意去投資，願意去消費，這就讓市場進入到了良性循環。
對企業而言，能吸引更多的消費者來消費，那盈利就穩了。
可近兩年，大家都在儘可能地降低消費水平，避免高消費。
尤其是在房價縮水之後，大家不僅不願意買房了，也意識到了存款的重要性，所以實體經濟纔會受到重創。
一直以來，大家都認爲房產是最穩定的投資產品，現在連它都不保值了。
大家的投資積極性將更低，這都意味着羣衆對當下經濟的信心不足。
爲了刺激大家的消費，國家還多次下調了利率。
可就算是如此，手中有存款的人，依舊選擇了觀望，連不少商界大佬在這一時期，都安靜了不少。
有一部分人本來是有意買房的，並且將首付錢都湊了出來，可看到房價下跌之後，就打消了買房的想法。
這筆錢他可能會用於其他消費，比如說買一些奢侈品，這滿足了大家的虛榮心，但對於普通人來說，這種消費觀念並不提倡。
如果大家實在想要進行投資理財的話，建議可以去買黃金。
它的保值性不用多說，尤其是進入今年之後，金價一直在上漲，連國家都在大量地增加黃金儲備量。
房價的下跌對大家的影響頗大，也正是因爲如此，纔有人斷言中國的房價必須上漲。
可我們也要明白，就算房價有所上漲，也很難再回到之前的泡沫經濟時期了。
總結
簡單來說，房價的下跌對於沒買房的人來說是好事情，但對於很多嗎，買過房的普通羣衆來說，意味着資產的貶值，甚至會影響方方面面。
面對房價的持續下滑，我們要做好迎接一切挑戰的準備。
買房對於大部分家庭來說都是一件大事，所以大家要根據自己的經濟情況，制定適合自身的購房計劃。
不要盲目的跟風，這很容易讓自己陷入到經濟困境。
這兩年如果還想將房產作爲投資品，建議大家儘早打消這一念頭。
在買房問題上要保持理智，房子最主要的屬性還是居住，其次才應考慮它的市場價值。