中國金茂：爲北京豐臺地塊開發合作向福州裕誠提供9.21億元誠意金借款

2024年12月31日，中國金茂（00817.HK）公告稱，公司間接全資附屬公司北京亦城與建發盛高、福州裕誠及北京兆興簽訂協議，據此，爲後續就標的地塊的開發開展合作，北京亦城同意向福州裕誠提供合計不超過約9.21億元的誠意金借款，按年利率6%計息；福州裕誠不得用於與標的地塊開發無關的用途。

北京亦城應於協議簽署且福州裕誠將其所持項目公司36%股權質押給北京亦城後，根據標的地塊開發所需資金需求分批向福州裕誠提供誠意金借款。

建發盛高主要在中國從事企業管理及物業管理，其爲建發國際投資集團有限公司（01908.HK）的間接全資附屬公司，其最終實際擁有人爲廈門市人民政府國有資產監督管理委員會。

資料顯示，項目公司的註冊資本爲24.34億元，標的地塊位於北京市豐臺區，爲住宅用地，佔地面積約30414.3平方米，規劃計容建築面積約爲60828平方米。地塊的土地使用權由福州裕誠於2024年11月29日通過公開競買程序投得。北京兆興爲福州裕誠爲開發標的地塊而設立的項目公司。

中國金茂此前披露的銷售數據顯示，2024年前11個月公司累計簽約銷售金額約830億元，已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計18.1億元。