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該項目地處房山門戶，地鐵進入房山的第一站稻田站，距離豐臺科技園只有3站，2站可以換乘地鐵9號線（或直達麗澤）3站直達10號線科怡路站。項目下了地鐵200米就可以進小區。

開車的話距離進城目前有三條路線，往北5分鐘可直達京港澳高速（缺點是早晚高峰擁堵），往南可以走京良路上五環，或者往南2公里上京雄高速直達五環。

說實話目前3.8萬現房的價格確實是非常實惠，我們可以簡單做個對比，往市裡兩站地郭公莊的中海和中建項目指導價9.2萬，成交價在8萬上下。而同樣在房山，卻更遠的良鄉華潤京熙潤府成交價在3.7萬，中建國賢府在4.2萬，合着地鐵遠了5站地的期房，開車多20分鐘價格卻差不多甚至更高，中海目前在售的永定玖裡在豐臺河西里6環也就幾百米，沒地鐵還要賣5萬+，這不價格一下不就凸顯出來了麼。

該項目是中海寰宇系列3.0產品，主打的是地鐵盤，通過金房線可直達：總部基地商圈（10分鐘）、麗澤商圈（25分鐘）、金融街商圈（40分鐘）；可連接1號線、4號線、6號線、7號線。

通過9號線可直達：總部基地商圈、北京西站（30分鐘）、軍博-長安街（35分鐘）；

通過金房線一站換乘可連接：1號線（金融街）、4號線（中關村）、6號線(西直門、通州)、7號線（北京西站、菜市口、雙井、通州）、10號線（國貿）、14號線（望京）、16號線（西苑）、新機場線（麗澤、草橋、大興新機場）。

項目23年9月已精裝修交房，共15棟10-18層，層高2.95米，1325戶，中海物業，在售面積59-135㎡，另有150-280㎡的下躍。

立面效果圖：與中海甲叄號項目同一建築設計團隊，由匯張思建築設計公司精心打造，波士頓學院風紅磚立面顏值建築。

園林景觀：波士頓經典演繹，稀缺臺地景觀，禮儀入口邦克山疊水花園，伊莎貝拉庭院、哈佛庭院，800米輕氧跑道及運動加油站，環球角都市會所，自由派室外輕辦公，北京首個STEAM兒童活動區。因爲都是現房了，感興趣的可以直接去看。

總結：項目價格極具優惠，尤其是戶型面積段豐富就代表着如果買59平的上車戶型225萬總價，首付20%，50萬就能上車，對於總部基地及金融街上班的年輕人來說確實是非常實惠的上車盤。

但是：但是來了，之所以價格如此優惠而且賣到現房也沒賣完，不得不說也是有現實原因的。比如現在新房拍地政府都會有相應支持的規劃比如交通、商業、教育，該項目拿地時什麼都沒給，這幾年周邊沒有太大變化。

還有就是地鐵確實非常方便，但是開車的話房山的痛，房山人民都懂，京港澳也好，京良路也好早晚高峰都非常堵，當年承諾的白月光“豐良路”規劃10來年了一直沒有動工，也沒說不建規劃年年有它，但就是不建。（豐良路項目北側800米，規劃城市主幹路，可以跨永定河直達豐科園，要是真修了10分鐘就能到科技園）而京雄高速目前通車也只能到達西五環,還是解決不了實質性問題。（留了兩條出口，未來規劃一條直達西四環，一條直達麗澤商務區，但規劃麼什麼時候建真的說不好）

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