中和勝利市場換地主 攤商恐遭趕

新北市中和勝利市場攤商早已向老地主購得「永久使用權」，不料「新地主」卻要求攤商支付租金，引發攤商們不滿。攤商掛上白布條，盼能與資產管理公司協商，不希望攤位遭強拆。（高鈞麟攝）

新北市中和勝利市場多家攤商30多年前向地主承租土地，當作攤位使用，後再以35萬至70萬元不等價格，買下永久使用權。今年7月，某資產管理公司購得攤商所使用的部分土地，無預警向攤商索要每月1.2萬元租金，否則將於12日強拆攤位，引發攤商不滿。攤商希望能購下土地或付「合理」租金，但「新地主」置之不理，攤商不惜走法律途徑，替自己爭回權益。

黃姓攤商表示，母親於1987年向勝利市場地主承租攤位賣牛肉，直到2002年母親花費35萬元，向地主購得「永久使用權」，陸續再有12家攤商跟進，無須再繳納租金，多年來相安無事。

今年7月，某資產管理公司購得12家攤商所使用的9分之1土地，要求攤商按月支付1.2萬元租金。黃姓攤商說，聽聞此事，覺得非常不合理，畢竟當年已花錢取得永久使用權，不解爲何如今還要再付租金。

攤商們多次與資產管理公司協商，但未獲正面回覆。黃姓攤商表示，對方除在攤位附近擺放紐澤西護欄，阻礙攤商做生意，還向派出所檢舉稱攤販佔用土地。

警方接獲雙方檢舉，已於市場內張貼「佔用道路障礙物清除通知書」，限期於12日改善，不然將依《道路交通管理處罰條例》規定，視佔用物爲廢棄物清除，以維護公衆通行及安全。

黃姓攤商說，攤位是賴以爲生的工具，盼資產管理公司能高擡貴手，如果真的被拆除，未來將何以維生？12家攤商願與資產管理公司協調，用合理價格購買對方土地持分，或以合乎比例原則的價格承租攤位，但對方相應不理。

黃姓攤商強調，若攤位真的被強拆，不排除再抗爭，甚至與對方對簿公堂，走法律途徑，讓法院判決公道。記者致電資產管理公司，當聽到記者身分後，隨即掛斷電話，數度回撥，始終未接聽，暫時無法得到迴應。

律師林富貴表示，攤商當年僅是購得「地上權的使用權利」，未取得實際地上權，法律上並無「永久使用權」，而新地主屬善意第三人，他所主張的合理合法，攤商們只能向老地主的繼承人請求損害賠償。