仲量聯行侯文信：臺北綠建築樓板面積居大中華榜首 佔比54％

侯文信今天表示，臺北綠建築樓板面積高居大中華榜首！佔比達54％。圖∕蔡惠芳

全球ESG浪潮來臨，綠建築風潮也快速席捲商用不動產市場。據仲量聯行董事總經理侯文信今（9）日指出，最新的一項綠建築研究報告顯示，臺北市已取得國內外綠建築認證的辦公大樓，樓地板面積佔全市A辦比重達54％，高居大中華榜首！

仲量聯行今日舉辦2024年第二季季報記者會，由侯文信主持。

侯文信指出，根據仲量聯行鍼對臺北市A辦綠建築的現況調查，目前已有82棟，總樓地板面積約近92萬坪；位於核心辦公商圈，就71棟，平均屋齡爲18年，其餘多在南港。全市A辦扣除企業自用之外，共有65棟對外出租，總樓地板面積約75萬坪。

侯文信表示，這項研究報告統計結果，在82棟中，54％的A辦公大樓樓地板面積，已獲得LEED或EEWH綠建築認證或候選，超越亞太地區平均水準的51％，並在22個指標城市中名列第九。

在大中華區中，臺北A辦綠建築樓地板面積佔比，也高居第一位；其中以「臺北101」規模最大，單單一棟就貢獻達5萬多坪的綠建築。

侯文信指出，除企業愈發重視自用大樓之永續規劃外，綠相關配套措施對爭取租戶更爲關鍵。

仲量聯行進一步針對對外出租的65棟A級商辦，調查結果發現，29棟商辦大樓已獲得綠建築認證或候選，佔57％之租賃總供給面積。

至於尚未取得綠建築認證或候選之供租賃商辦大樓，則有36棟，佔43％租賃總供給面積。

相對於綠建築認證規劃日漸成長，提供綠電方案之供租賃A級辦公室仍相對稀缺，已提供綠電方案僅有13棟，佔29％之租賃總供給面積。

侯文信表示，臺北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業管理和ESG配套措施將成爲吸引租戶關鍵指標；爲滿足租戶對高品質辦公空間的需求，業主應及早進行相關升級規劃，以提升市場競爭力。