中央在臺中203戶「新社宅」議員爆拿「臺糖學苑」灌水

議員楊大𬭎指出，位在東海大學附近的「臺糖公營學苑」，2011年已拿使用執照，中央卻列爲「新完工」社宅，根本灌水。圖／取自臺糖官網

內政部制定「社會住宅租金分級收費原則」草案，民團批內政部依「身分」而非「收入」計算租金，開倒車。臺中市議員楊大𬭎質疑中央在臺中社宅「一戶都沒完工」，卻說在臺中已有203戶新完工，其實拿臺糖學生宿舍充數，根本灌水。

楊大𬭎說，根據內政部統計，截至今年元月底，臺中市興辦社宅共7370戶，包含新完工、興建中、決標待開工，在六都中僅次臺北市；規畫中的社宅約2855戶，合計將突破1萬戶。

楊大𬭎說，中央在臺中蓋社宅掛零，結果還要檢討中市府。內政部全國社會住宅興辦進度說在「臺中目前有203戶新完工」，其實是灌水。

這203戶是臺糖公營學苑，前身就是臺糖自營收租的學生宿舍，而宿舍早在2011年就已取得使用執照，只是去年七月加入「旅館及公私有房轉型社宅專案」才轉作社會住宅使用，並非新完工，中央自己蓋的社會住宅在臺中還是掛零。

另中央要求地方政府辦理區段徵收及市地重劃時，應留設3%~5%供社會住宅使用，由中央政府採取讓售方式取得興辦社宅用地。以國營事業爲例，臺糖在臺中登記的土地，扣除農業區、山坡地保護、工業區等用地不能興建以外，臺糖土地還有158萬坪，屬於住宅區的土地都可以。

楊大𬭎說，現行平均地權條例，社會住宅並沒有被列在十大公共設施負擔用地。因此，如把重劃區抵費地拿來作社宅，市府還是要再編列預算把地買回來。

爲落實居住正義，楊大𬭎建議中央趕快修法，把平均地權條例的公共設施負擔用地，增列「社會福利設施」或直接列「社會住宅」，地方不必再編預算了，中央也不要慷地方之慨。