竹科生醫園區甫落成的第三生技大樓搶手！申租率高達95%

竹科生醫園區第三生技大樓落成，並已取得使用執照，可供覈准廠商入駐。記者李珣瑛／攝影

囊括三項建築獎項的竹科生醫園區第三生技大樓，已完工並取得使用執照。竹科管理局局長王永壯今（20）日表示，第三生技大樓落成並已順利取得使用執照，共計明50個單元出租，申租率高達95%。已覈定出租34個單元，其中又以臺灣生物醫藥製造公司（TBMC）租下7-11樓的五個樓層最大。

王永壯表示，竹科生醫園區招商對象以引進新藥及高階醫材廠商爲主，已進駐包括新藥33家、醫材47家共80家廠商，總投資額約512億元，員工人數近3,000名，2023年生醫園區前10月營業額爲26億元，較前年同期成長31％。生醫園區的第一、二生技大樓已滿租，三年前竹科管理局投入31億元興建第三生技大樓，今年元月取得使照。

王永壯指出，生醫園區廠房土地供不應求， 隨臺大生醫院區二期動土，未來將與第三生技大樓廠商合作，聚焦發展再生醫療、精準健康等重點產業。

第三生技大樓共規劃爲100坪、200坪及300坪類共50個單元，各層樓高6米。王永壯表示，目前申請廠商以新藥委託開發製造及細胞醫療爲主，可以滿足未來再生醫療、精準健康產業的研發需求。

王永壯說，新竹生醫園區雖爲竹科六個園區中面積最小，不過卻是小而美的園區，僅餘相當少數土地可供廠商自建廠房。未來將與高鐵站新竹站以空橋連結；並有臺大生醫分院位於園區內，臺大生醫分院二期工程預計於2027年3月完工，未來將與第三生技大樓廠商合作，提供臨牀及產品驗證機制，建構研發、驗證、推廣等完整上下游產業鏈的生態聚落。

竹科生醫園區第三生技大樓鳥瞰圖。記者李珣瑛／翻攝