專家帶路／中和景安商圈純住宅區 指名度高

信義房屋中和景安店專案經理邱於庭。 信義房屋/提供

新北市中和區景安商圈以上班族羣爲主，軍公教族羣亦不少，屬純住宅環境。由於交通便利，吸引了首購族與換屋族來此區域買屋，是指名度高的區域。

不過，中和景安店專案經理邱於庭也提醒，要買此區房屋需要留意停車位少、橋樑高架多，以及小路多、巷弄複雜等三個問題。

中和景安商圈屬中和區近期發展重點區域，商圈內大樓林立，產品屬性從一房至四房的電梯、公寓都有。因爲住戶衆多，漸漸發展出許多社區型店家，主要以景安生活圈的南華商圈與復興國小商圈爲主軸，是中、永和地區特有的完整商圈。

從均價來看，中和景安商圈住宅今年以來房價持續上漲，中古電梯大樓每坪單價約從72萬漲到78萬元，每坪約漲了五、六萬元，換算漲幅有8%，帶動周邊公寓的行情每坪也已站上50萬，不過，不論是電梯大樓或是公寓，住戶普遍有惜售心態，因此釋出案量不多。

不過，也由於此區屬於相當成熟的商圈，路邊的停車位很少，加上不少社區車位配比並非1:1，因此，邱於庭提醒，若是有自家車的購屋族需特別注意車位問題。