專家建議北士科「分開招標」遭無視 簡舒培質疑：柯已找好投資人？

民衆黨主席柯文哲卸任臺北市長後深陷多項爭議，其中北士科案因招標方式也讓外界質疑，議員簡舒琣指出，產發局在2015、2019年花了684萬請2間不同廠商評估，結果均認爲開放量體大產業恐無法負擔，但柯卻執意朝「合併招商」模式招標。圖／聯合報系資料照

民衆黨主席柯文哲卸任臺北市長後深陷多項爭議，其中北士科案因招標方式也讓外界質疑，議員簡舒琣指出，產發局在2015、2019年花了684萬請2間不同廠商評估，結果均認爲開放量體大產業恐無法負擔，但柯卻執意朝「合併招商」模式招標，最後因不斷流標才修改條件，質疑號稱「尊重專業」柯卻不按建議去做，「是否早就找好特定投資人？」

簡舒培表示，2015年產發局委託中華經濟研究院做一份北士科開發先期規畫書，內容就提及因T16、T17、T18三塊基地開放量體大，民間投資金額高等原因建議採分開招標；2019年再委託策威做開發招商可行性報告也提及，三處基地屬於大面積土地價值偏高，產業投資能力恐難以負擔龐大金額。

簡舒培說，兩者看法大致相同，不過策威報告中內容也提到，若具有特定投資人或策略聯盟，並可滿足市府政策目標下，可朝向三處基地合併招商方式規畫，也建議可優先招標基地面積較小的T17、T18基地，T16先以短期租賃方式供民間使用，等到產業發展被帶動起來，再招標T16基地，會讓土地更有價值。

簡舒培指出，兩份專業評估都指出，三基地土地價值過大建議個別招標，顯見一開始就把三塊基地合併招標的策略根本大錯特錯。產發局前後花了684萬請兩家廠商針對北士科的開發進行評估，柯文哲卻堅持要跟「建議個別招標」的專業意見背道而馳，在2019年8月15日的市長室會議中，產發局第一次報告北士科案時，就直接寫明本案朝向「合併招商」模式發展。

簡舒培說，三基地合併招標結果就是兩次被迫改爲個別招標並放寬招標條件，且第三次招標雖然是分開，但三個基地卻仍是同時決標，產發局兩份評估報告都明確指出有需求的產業無法一次投標三基地，在三基地個別招標但同時決標的情況下，導致T17、T18以接近底價的44億賤租給有財力同時投標的新光人壽。

簡舒培質疑，柯文哲天天講自己理性務實、尊重專業，對專業建議不屑一顧，堅持合併招標，背後的原因到底是什麼，整個北士科招標期間，民衆黨前立委吳欣盈仍是新光人壽副總，而2019年3月柯也曾到陽明山拜訪吳家，「是否因爲新光是壽險業，有足夠資金可以將三基地一起標下，在確定有特定投資人後，才決定把三基地合併招標？」