專家建議:對小產權房徵收房產稅，每套每年10萬，連續徵收15年

著名房地產專家孟曉蘇最近提出了一條建議，引發了社會的爭議，那就是對小產權房徵收房產稅，每年爲10萬元，徵收10到15年。

這條建議非常有針對性，小產權房佔據了各大城市商品房的20%以上，規模高達數十萬億，哪怕只是按照1%的稅率來收，那麼一年也能收上來好幾萬億，這肯定能緩解地方財政壓力問題。

聽着好像挺不錯的，但實際上卻是壞到了骨子裡，大家別忘了，房產稅不只是地方的主要收入來源，更重要的是房產稅還有調節社會貧富差距的作用。

都是收房產稅，爲什麼不徵收富人的房產稅呢？比如你有三套房以上，或者手裡的房子總面積超過了500平米，讓你交點房產稅不過分吧？

世界主流國家的稅收模式都是劫富濟貧，向高收入羣體徵收更多的稅，用來補貼窮人和民生項目，這是爲了降低貧富差距，同時避免向窮人收太多稅，也是避免對他們進一步造成經濟負擔。

買小產權房的都是些什麼人？都是一些生活非常不容易的社會底層，比如工廠裡的普通工人，餐廳服務員，送外賣快遞的小哥，賣菜賣水果的小攤販等，總之就是收入都高不到哪裡去，畢竟真要有錢，誰還會住在小產權房，搬到市裡面環境更好的商品房不香嗎？

從某個角度上來看，小產權房其實承擔瞭解決城市中低收入羣體住房問題的角色，實際上就是取代了保障性住房的位置。

保障性住房是解決城市中低收入羣體的重要措施，按照道理來說，保障性住房至少要佔據城市商品房的2成以上纔對，現實情況是保障性住房連5%都不一定有，這也就更加突顯了小產權房的重要性。

不可否認，小產權房的條件肯定差了很多，比如居住環境和周邊規劃都和商品房沒法比，但小產權房確實讓中低收入羣體在城市裡有了一塊安家立業的地方，小產權房可以滿足居住、孩子上學等老百姓最關心的問題，這就已經足夠了。

徵稅不針對富人，專門對着社會最底層的人羣，收入最低的一批人，這哪裡說得過去？這也是爲什麼我會說孟曉蘇的這條建議非常壞的根本原因。

其實孟曉蘇絕口不提對富人徵稅，對家裡好幾套房的高收入羣體徵收房產稅的原因不難猜測，還是那句話，屁股決定腦袋，孟曉蘇自己肯定好幾套房，自然不會願意稅收到自己頭上。

總而言之，稅收的作用不只是爲了解決政府的財政問題，更重要的是降低社會貧富差距，稅收其實還具有社會公平的作用，這是國際通行的道理。

再加上社會底層的負擔本就不輕了，你再給他們加上一筆房產稅，這不是割韭菜還要刨根嘛，割韭菜你也得定時加點肥料，你得定期從富人那裡收稅補貼給窮人，韭菜纔會漲，逮着韭菜苗下手肯定是行不通的。

真要徵收房產稅，也得從手裡好幾套房的人開始，而不是本就生活困難的小產權房持有者，你覺得有道理嗎？