租屋糾紛房東公佈房客個資一審判緩刑 不服上訴二審反加重量刑

吳姓男子違反個資法一審被判刑4個月得易科罰金，並宣告緩刑3年。檢方不服量刑太輕上訴後，臺南高分院僅撤銷緩刑宣告，其餘上訴駁回。（本報資料照片）

吳姓男子代替中風父親處理租屋事宜，竟爲與房客中止租賃契約，將含有房客個資的調解筆錄，張貼在租處玻璃門長達3個月。檢方依違反個資法起訴吳男，一審判刑4個月得易科罰金，但也宣告緩刑3年，緩刑期間給付房客6萬元。檢方不服量刑太輕提起上訴後，臺南高分院僅撤銷緩刑宣告，其餘上訴駁回。此案還可上訴。

檢方起訴指出，吳男因父親中風代爲處理房屋事宜，2021年11月將該房屋賣給林姓男子，約定買方得保留房地買賣價款的2／3，直到房客搬遷完畢後才全額給付。

吳男爲與房客中止房屋租賃契約發生爭執，竟於2022年7月在該房屋側面玻璃門，張貼林男與房客成立的調解筆錄，內有房客的住址、身分證統一編號等足以識別身分的個人資訊，提供不特定人路過均得共見共聞，案經房客訴請臺南市政府警察局第三分局偵辦。

臺南地檢署偵結依違反個資法將吳男提起公訴後，臺南地方法院處刑4月，得易科罰金，緩刑3年，並應於緩刑期間給付房客6萬元損害賠償。

不過，檢方認爲，吳男僅因房屋糾紛恣意非法揭露房客的個資，沒有尊重他人隱私，雖坦承犯行，但未與房客達成和解，也未尋求房客諒解，難認犯後有悔改或積極賠償之意，一審判刑4月實屬過輕。

房客也主張，吳男的犯行存有羞辱意圖，且個資被張貼在先前承租房屋的側面玻璃門上，時間長達3個月之久，他還目睹有人觀看吳男張貼的調解筆錄，導致他身心煎熬，擔憂個資曝露遭有心人士利用，加上對方一直未認錯，一審判處吳男應給付他6萬元的損害賠償金過少。

二審認爲，一審判刑4個月，認事用法並無不合；同時，房客也說，他曾經給過吳男機會調解，但對方態度惡劣，現在他一律不接受調解，要循法律途徑處理的話，足認房客並無意願與吳男進行損害賠償的調解或和解協商程序，因此被告迄未能與房客達成調解或和解，賠償對方所受的損害，不能片面歸責於吳男，並以此爲由對被告加重量刑。

至於一審針對損害賠償金額一事，未給吳男及房客充分辯論及調查，直接認定吳男應賠償房客6萬元，並以此爲附條件宣告緩刑，難認允當，自應予以撤銷。