最正E奶前主播「30歲買房」　擇屋3條件分享！晉升Google達人

圖、文／鏡週刊

頂着臺大商研所高學歷，又有最正主播封號，蔡尚樺如今再拿下金鐘獎最佳主持人獎，演藝事業成績漂亮。不僅職場受肯定，投資也有收穫，定期定額存金融股6年，成功將資產翻1倍，並且在去年晉升有房一族。

▲存股6年，蔡尚樺於去年晉升有殼一族。（圖／鏡週刊提供）

金鐘鍍金主持人蔡尚樺說，「我媽媽從小就叫我要理財，看來看去最簡單的方式就是存金融股。」蔡尚樺定期定額存金融股已有6年之久，成功將資產翻倍。

她透露，存股部位最大的是玉山金，曾多達220張。在操作上，蔡尚樺直言，以最不傷腦筋的定期定額爲主，「從初期每個月投入2萬至3萬元買，到這幾年會加碼到1個月5萬元。」

幾年下來，存股累積了一些資產，蔡尚樺在去年晉升爲有房一族；雖然她說，買房子是誤打誤撞，但談起買房頭頭是道。

「我總共看了快70個物件，纔買到現在這間房子。」過程中，蔡尚樺甚至理出一套買房攻略，她笑道，「到後來，房仲還以爲我是同業來比價的。」

蔡尚樺表示，她在看房時，除了地段外，還有幾個條件一定把握，「包括房子的採光跟開窗位置，還有房子本身的建材，因爲這都是在後期無法更動的。像採光和永久棟距有關，永久棟距就是像公園、學校這類的，纔不會買了之後旁邊蓋一棟高樓把採光擋住了。」

另外，看房前她會先搜尋附近實景，如果有明顯的嫌惡設施如酒店、殯儀館，或機能很差，就直接捨棄，「那段密集看房的時間，我都覺得我是Google的實景達人了！」她笑說。

而在價格上，她也有一套不被房仲牽着走的方法，「我會上樂居網查看房子的實價登錄，先了解最高、最低價，還有近1年的平均價跟整棟平均價，這樣纔不會買貴。」

蔡尚樺買進人生第1間房，煞費苦心，但想起這段經歷，她仍覺得彌足珍貴，「因爲當妳買到一間滿意的房子時，一回家就會覺得一切都值得了。」

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