左營高鐵後站大翻身 國揚豪砸188億打造A辦、飯店新地標

「左營高鐵科技之心」公辦都更案，將翻轉左營高鐵後站閒置17年的窘境。（高市財政局提供）

百貨南霸天漢神母集團「國揚實業」今（27）日與高市府正式簽約，將攜手推動「左營高鐵科技之心」公辦都更案，將翻轉左營高鐵後站閒置17年的窘境，國揚豪砸188億元將打造A級商辦、飯店、科技宅等複合式新地標，預計2026年8月動工，最快2031年啓用。

今天高市府副市長林欽榮與國揚實業董事長林子寬正式簽約，宣告啓動「左營高鐵科技之心」公辦都更案。林欽榮指出，該案基地位於高鐵左營站後站，享有三鐵共構優勢，但從2007年高鐵通車後迄今，站區周邊卻未能發揮出大衆運輸導向之羣聚效應。

百貨南霸天漢神母集團「國揚實業」今（27）日與高市府正式簽約，將攜手推動「左營高鐵科技之心」公辦都更案，將翻轉左營高鐵後站。（柯宗緯攝）

今天高市府副市長林欽榮與國揚實業董事長林子寬正式簽約，宣告啓動「左營高鐵科技之心」公辦都更案。（柯宗緯攝）

林欽榮說，經與土地管理機關鐵道局、國有財產署攜手，最終獲內政部都委會審議通過變更爲商業區，並西側0.2公頃第四種商業區總計1.76公頃商業區，辦理公告招商。

爲建構完整半導體產業聚落，該案特別設計立體空橋，讓後續進駐的商務、研發人員可直接步行至高鐵站區、搭乘捷運直接轉乘到臺積電所在的楠梓產業園區（R17世運站），使左營高鐵站成爲6都高鐵站中唯一可直接透過捷運抵達產業園區的高鐵站。

林欽榮提到，該案除鄰近臺積電2奈米廠外，周邊還有陽明交大、清大高雄分部，配合教育部「國家重點領域校際研教園區」創新計劃推動，未來研教園區的教學研究、企業產學合作及進修，總人數上看4000人，未來左營高鐵將成爲6都高鐵站中最重要的交通與高科技產業門戶。

國揚集團創辦人侯西峰說，A級商辦只租不售，至於科技宅部分未來將出售，但會預售還是先建後售，待評估市場狀況而定。（柯宗緯攝）

國揚集團指出，旗下4大產業包含國揚建設、漢神百貨、漢來大飯店、漢來美食，深耕高雄近40年。爲推動「左營高鐵科技之心案」，特別成立專案公司「欣揚國際開發股份有限公司」，此舉象徵着國揚集團對於高雄市城市及產業發展深具信心。

國揚集團創辦人侯西峰說，A級商辦只租不售，至於科技宅部分未來將出售，但會預售還是先建後售，待評估市場狀況而定。他相當看好此案，笑說過去投資南港漢來飯店案時，不被外界看好，但如今一片繁榮，相信左營高鐵科技之心案也會如此，他也向市府喊話未來可以推出2.0版，整合舊部落推動都更，以吸引更多廠商投資。

依據國揚實業的投標計劃書指出，委聘李祖原建築師設計3棟地上26層、地下4到6層建築，結合A級商辦大樓、會議空間、商業設施及智慧科技宅之複合式建築，總開發量體6萬多坪，總投資金額188億。

國揚表示，其中3.7萬坪爲A級商辦提供臺積電周邊廠商進駐、6300坪旅館就近服務高雄每年117場演唱會，鐵道局將分回1.2萬坪A級商辦及2000平方公尺公車轉運站、389席汽車停車，市府分回6000坪A級商辦、176席車位、100坪里民活動中心及100坪公共托育機構，停車場用地則另提供175席公共停車位供市民使用。