0403花蓮強震震出危老 海砂屋都更慢...桃都發局：推防災型都更

桃園市議員魏筠認爲市政府公寓大廈修繕經費編列太少，與30年以上建築有6萬多棟不成比率。圖／桃園市議會質詢即時畫面

0403大地震桃園市不只民宅、商辦大樓外牆磁磚、玻璃與室內公設牆壁、住宅受損，公有建築包括2022年底入住的中壢一號社宅、大溪員樹林傳統市場樑柱都有裂痕。都市發展局今天到議會工作報告，議員任關切危老建築、海砂屋甚至部分才入住不久的社宅，能否經得起強震？

議員彭俊豪、陳治文在議會都播放地震後中壢社宅、員樹林傳統市場受損畫面。都發局長江南志已經啓動安檢機制，並請建築師、結構技師、土木技師3大公會協助檢查受損的建築，剛完成灌漿的建築一律要受檢，建管處和勞檢處也同時會檢查高樓工地的吊臂是否有按規定固定。另外，今年度重點工作之一就是防災型都更，包括計劃年底前完成海砂屋自治條例，加速推動都更。

江南志在工作報告時說明，受理危老重建計劃案件數178案，已覈定172案，陸續開工122 案。另爲加速推動，成立危老輔導團隊，個案輔導有重建意願及需求的建物所有權人（或社區），免費舉辦鄰里說明會、解說相關法令及提報重建計劃等服務，已完成10場說明會及15案整合提案。

市議員魏筠指出，統計顯示桃園市30年以上的建築有6萬多棟，佔比30%多，但市府今年只編4200多萬元修繕補助給各社區申請，比去年少很多；議員王珮毓說，全桃園有7440多個立案社區管委會，比較市府編的預算能獲得的補助真的很少，議員張碩芳也說修繕補助更不能和雙北市動輒個案數百萬的補助相比，議員張肇良諷刺樓越蓋越多，補助越來越少。江南志說明，修繕補助減少是主因是今年管理重點放在各社區公安輔導。

議員謝美英表示，921大地震以徵，政府多了很多建築安檢措施，內政部還全額補助屋齡30年以上不限樓層的建築耐震初檢，可是很多社區不知道，市府要多宣傳，如果需要複審，市府也要編預算補助。

議員陳雅倫、李宗豪關切海砂屋耐震、都更問題。都發局補充說明，爲加速桃園市高氯離子鋼筋混凝土（海砂屋）、耐震能力不足及老舊複合危險建築物等具明顯危害公共安全的建築物，已邀集建築師、土木技師、結構技師公會開會議，並參考雙北的規定研訂桃園市的沙矽屋自治條例，設法加速推動更新工作。

此外，爲提高都市更新拆除重建誘因，都發局預定今年下半年將公告「公辦都更專案計劃」及「防災都更專案計劃」。目前民間透過成立自主更新會的案件，常見重建誘因不足、組織內想法不一致或信任度不足的問題，藉由公告公辦都更及防災都更專案計劃，可由私有所有權人整合至50%後向市府提出公辦都更申請，並同時透過都市計劃變更之方式提高基準容積，由市府協助委託專業技術團隊辦理都更建築量體及財務試算，下一階段如整合達80%，可再進行模擬選配，讓所有權人瞭解初步分回權值。

0403大地震撼動全臺，桃園市議會今天上午定期會，議員張碩芳、張桂綿質詢時問，很多民衆都在問爲什麼好幾波強震都沒收到國家警報簡訊，議員要求市府向中央瞭解，必要時要表達抗議。

張碩芳議員表示，總統、立委選舉的時候大陸發射衛星，國防部都發國家警報簡訊，過去也有幾次地震或測試時發警訊，今天是繼921大地震之後最嚴重的地震，爲何沒收到國家警報簡訊，市府應該要向中央表達抗議。

張桂綿說，許多民衆質疑國家警報簡訊失靈，還是隻有桃園沒收到？市府要問中央到底是什麼情況，並研議中央是不是可以和地方政府合作，健全國家警報簡訊功能。副市長王明巨簡 詢表示會向中央瞭解爲什麼沒有發國家警報簡訊。

議員陳治文指出大溪員樹林傳統市場建築老舊，這次地出地震也震出問題。圖／桃園市議會質詢即時畫面

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