2022年房地合一稅365億元創高 臺中躍居「繳稅王」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大幅增加，2022年房地合一稅收365.1億元，則是持續寫下房地合一稅上路以來新高，一來過去一段時間房價大漲，加上房地合一稅2.0的稅負調整，同時預售換約也納入繳稅範圍，都衝高2022年房地合一稅收成長。

財政部統計顯示，2022年12月個人房地合一稅收爲37.8億元，創下全年的單月新高；而2021年也是12月的房地合一稅收創下歷史新高。專家解讀，可能是因爲年底前因爲交易較多，容易出現一波繳稅潮。

房仲業指出，比較2022年六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是臺中市的74.4億元，年增幅度達到48％，其次則是新北市的52.8億元，年增78％，高雄市房地合一稅收50億元，年增37％，桃園市爲43.5億元，年增7成，臺北市則是36.3億元，年增僅14％。

業者分析，反映過去一段時間臺北市的房價漲幅落後其他區域，因此稅收成長與金額相對落後其他都會區。

曾敬德指出，2022年房地合一稅收創下歷史新高，反映房價大漲後，短期交易狀況也偏熱絡，因此帶動稅收增加；另外，可能與預售禁止換約轉售有關，畢竟政策已經討論一整年，不想交屋的投資客可能已經出場，也都會帶動稅收成長。