最後榮景?房地合一5月稅收15.9億 臺中人穩居納稅王

房地合一稅5月稅收15.9億元。(圖/記者黃克翔攝)

記者林裕豐臺北報導

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,房地合一5月個人稅收再創2021年單月新高,全國合計達15.9億元,年增幅度達117%,臺中市以3.35億元居六都之冠,專家分析,房地合一新制即將上路,短期持有者搶先轉手獲利,將稅收衝高,不過這也可能是最後的榮景,新制上路後,因閉鎖期長,稅收金額恐怕就不會這麼高。

S2EP18/跳樓墜中庭算誰的?怕踩凶宅地雷 先搞懂「專有」「共有」大不同 房地合一稅收從2020年9月來一路走高,連續多月的稅收都超過10億元,近4個月更達到每月平均14.9億元,反映疫情之前的房市交易熱絡

分析區域,5月臺中市房地合一個人稅收以3.35億元居六都之冠,第二名是高雄市的9.45億元,然後是新北市8億元、臺北市7.84億元。

臺中市累計前5個月房地合一個人稅收15.6億元,金額相當於雙北市加總,由此可見臺中市近年的房市熱度的確較雙北市更暢旺。

▲臺中市對於房地合一稅收貢獻相當可觀。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,臺中市有許多重劃區推出,都帶動土地價格房價走揚,在房市呈現多頭走勢之下,部分短期投資也都有明顯增值,自然對於房地合一稅收貢獻就相當可觀。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,房地合一稅收表現強勢,除顯示價格上漲,短期交易活絡外,桃園與臺中等推案多的區域表現更強,主要在於資金轉往低價區,而進入房地合一2.0後,由於閉鎖期長,價格普遍上揚,擠壓利潤,稅收也不容易再如此亮眼

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