2024『恆裕深圳灣』恆裕深圳灣售樓中心歡迎您|恆裕深圳灣歡迎您
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恆裕深圳灣售樓處電話：400-909-3139項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢
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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！
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地標塑造者：城市頂級地標塑造專家，後海天際線-恆裕濱城、前海首排-前海金融中心、深圳灣C位-恆裕深圳灣；
深圳最高價值住宅：恆裕濱城二期，深圳首個均價超10萬住宅，目前二手成交價超30萬/㎡。
深圳最高價值公寓：恆裕深圳灣，定位與深圳灣1號同級別頂奢公寓，深圳灣頂豪價值巔峰。
深圳最高價值寫字樓：恆裕前海金融中心，前海桂灣首排一線海景寫字樓，目前均價超10萬/㎡。
項目基本信息【開發商】深圳市恆裕實業(集團)有限公司
【總佔地】約2.5萬㎡【總建面】約41萬㎡（包含8萬㎡商業）
【總棟數】4棟【總房源】805戶
【主力產品】約340-580㎡/4-5房環幕海景公寓（5梯4戶/5梯2戶）
【交樓時間】2023年12月（首批）【交付標準】一線品牌精裝交付
【綠化率】20%【容積率】17.84【車位比】1300個，1:1.6
【物業】深圳市恆裕物業管理有限公司【物業費】13.6元/月/平米
區域價值：中國總部企業最爲密集區域之一，目前約80家總部企業，進駐企業超20家，總投資規模超1000億（強度達到286億/平方公里）；堪稱國家力量集中體現區域、深圳城市名片區域、土地價值最稀缺區域、准入門檻最高區域、城市規劃標準最高區域、配套最頂級醇熟區域；
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交通配套
國際機場：11號線機場快線直達深圳國際機場，港深西部快線（規劃中）支線直達香港國際機場
世界港口：毗鄰蛇口太子灣郵輪母港“海上門戶”，實現港珠澳1小時生活圈
福田樞紐：11號線直達福田樞紐，快速連接粵港澳大灣區城市羣
地鐵彙集：距離2號、11號地鐵線交匯站後海站僅200米左右
深圳灣口岸：內地首個採用深港“一地兩檢”作業模式的口岸，30分鐘直達香港中心
其他配套價值
1公里範圍內彙集了深圳最頂級的商圈、萬億級市政休閒及公園等公建配
頂級商圈：深圳灣萬象城、深圳灣1號·灣匯、海岸城三大商圈環繞；
頂級閒娛配套：保利劇院、人才公園、深圳灣體育中心、深圳灣濱海休閒帶，另外有深圳灣廣場（在建）、東角頭歌劇院（待建）、深圳科技生活館（規劃）、深圳創意設計館（規劃）、南山少兒圖書館（規劃）城市級配套咫尺盡享。
景觀價值：奢享內灣湖景/深圳灣海景/深港雙城市多層次景觀，15公里濱海長廊， 12個灣區主題公園，絕美深圳灣，盡收眼底。
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圈層價值：深圳頂級豪宅半數聚集於此，堪稱深圳頂級圈層標杆，世界精英齊聚於此，世界500強領袖居住首選之地。（深圳灣1號、華潤悅府、華潤瑞府、恆裕濱城、翡翠海岸、卓越維港、寶能太古城、曦灣華府等）
稀缺地標價值：41萬㎡濱海城市綜合體，308米深圳灣新地標。項目佔地約2.5萬㎡，總建面約41萬㎡ ，由三棟超高層建築以及下沉式商業組成，是集超甲級寫字樓，頂級公寓，都會商業於一體的灣區新地標。深圳灣超過300米以上的地標建築物僅恆裕深圳灣、春筍、深圳灣1號T7三座。
大師設計：許李嚴、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、邁進等國際頂級大師團隊的智慧在此集結。
產品價值
頂級外立面：與平安金融中心、春筍同等不鏽鋼玻璃外立面（歐洲原裝進口的奧氏體316L歐標不鏽鋼條），歷久彌新
空中泳池：私人會所花園泳池，採用了無邊際透明泳池的設計，面積約爲324㎡
寬景玻璃：約2.45米寬幅玻璃，完美呈現深圳灣絕美景觀
戶型鑑賞
26層以下平面圖：
28-57層平面圖：
58-61層平面圖：
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A戶型：約162㎡2房2廳2衛：B棟15-26F（中區），東朝向
東向四開間無遮擋景觀席位；客廳開間4.2米，帶有1.65米進深陽臺；廚房帶生活陽臺；雙臥室分區佈局，約34㎡奢闊主臥套間，獨立衛浴、步入式衣帽間一應俱全；主衛四件套分區設計。
B戶型：約164㎡2房2廳2衛：B棟15-26F（中區）端頭戶型，東朝向
戶型方正雙面採光佈局，客廳開間4.25米帶有1.55米進深陽臺；約10㎡廚房帶有獨立生活陽臺；約33㎡的豪華主臥，開間5.55米；主衛四件套分區設計。
C戶型：約223㎡3房2廳3衛：B棟28-52F（高區），東朝向
D1戶型：約343㎡4房2廳4衛：B棟28-52F（高區），東朝向
D2戶型：約340㎡4房2廳4衛：B棟28-52F（高區），東朝向，戶型與343㎡戶型基本相同。
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廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
新京報貝殼財經訊（記者段文平）9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知，其中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
根據通知，本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
廣州此前的限購政策是，根據《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。