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北京王府77

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項目位於北京東城區王府井大街77號，原址爲惠親王府。

位於如此重要地段上，且具有深厚歷史人文底蘊的一套房子，不僅是一處居住空間，也是內城值得收藏的家族傳承資產。

王府井作爲京城百年的歷史符號，百年曆史沉澱，千年文脈給養，彙集具有歷史文化價值的國家博物館、中國美術館、北京人藝劇場、國家大劇院等文化地標，飽含深厚的文化底蘊。

站在王府77的高層，可西望故宮全貌，景山、北海、西山亦可盡眼底，東看國貿CBD，央視、中國尊等。

一面是古蹟景觀，一面是現代的繁華盛景，可謂名副其實的西望歷史，東眺未來。

而王府77這些現代新中式風格的建築體，就以其獨特的設計和典雅的氣質，承載着對文化底蘊的敬畏與傳承，將歷史與現代交融匯集，以西方視角展現東方美學，重新詮釋王朝貴族宅邸的豐富歷史。

項目開建之初在基座置入七枚純銅中國錢幣，這七枚錢幣是經國內頂級易經大師葉茂然先生(國際易經界奇門遁甲技術標準創始人)的指導製作與排布。

每枚直徑70釐米，厚7釐米，刻有龍返、通寶字樣，寓意擁有此處宅邸的均爲人中龍鳳。

天潤同泰置業花費10年時間匠心鉅著，一流設計團隊反覆雕琢、極致匠心，立面爲古典主義三段式與新材料技術等融合設計，融入大量的中國文化元素，形成天、地、人、文的獨特設計理念，與王府井大街的歷史相互融合，使項目成爲王府井大街的地標建築。

「天-頂層-現代飄檐-輕盈質感」——採用現代飄檐，體現輕盈飛翔的質感

「人-中層-石材框架-心居安居」——深凹窗形式，金屬框外拉的造型設計，凸顯石材框架與立體感

「地-底座-石材柱列-沉穩厚重」——外側石材柱列沉穩而堅實，增強底座厚重感

現代飛檐流轉有序的中國美學

樓頂造型採用古代的冠冕造型，彰顯出整棟建築的莊重雄偉，穩固內斂。

中部整體採用深凹窗形式，金屬框外拉造型設計，凸顯石材框架與立體感。

夜色闌珊淡雅浪漫

拔越而升的建築輪廓，透過燈光的渲染與烘托，在城市天際線中醒目辨識。

通過燈光色溫的控制強調出柱列與背景牆之間的層次感，柱列以埋入式投光上洗，展現材質之美，呈現建築力與美的沿伸張力。

門庭禮序共賞芳華

五間三啓樣式王府大門氣勢恢宏，外觀融入中國古建元素，通體幹掛石材門柱，線條簡潔明快的壁燈，以名師巧匠精心雕琢。

上端爲鬥，中端爲筒，下端雕成蓮花，施用於二層立面中不落地的檐柱之柱頭,與上部雕飾相配合，佔天不佔地，取得美輪美奐的裝飾效果。

局部裝配祥雲紋、中式格柵表現出美善合一、重意境的東方美學。

以《溪山清遠圖》爲設計靈感，以中國古典園林爲精髓，運用現代的設計手法，展開一幅古典山水長卷。

將畫卷分爲四段:“煙溪清遠”、“鬆軒春靄”、“山巒鳴瀑”、“林巒遠岫”，呈現整幅山水畫卷，以現代的手法演繹自然山水，形成“咫尺有千里之趣”的意境。

整體園林景觀以「溪山清遠」化用山水，而命名「仁者樂山，智者樂水」，於壺中天地，知山水全貌，心境曠達，大隱隱於市，寄情于山水的整體意向是對本案園林的美好詮釋。

王府77,以"中西合璧"的設計理念重新演繹了北京頂級居所的風采。

首層五星級酒店標準大堂

首中式內庭通廊

會客廳

其獨特性不僅在於將東方傳統的典雅大方與西方現代的簡約線條兩者有機結合，更在於王府77對優質的面料、精湛的工藝和對每處細節的極致追求。

茶室

茶室內飾奢華中帶有古樸氣質，茶椅曲線圓潤而簡潔，以木質飾面呼應茶道所倡導的寧靜致遠，水紋玻璃吊燈兼具利落與靈動，給空間增添一絲新中式色彩。

西餐區

茶室之外延伸的空間是西餐區，彰顯奢華的往往在於細節之中。低調的奢華，是對生活態度和價值觀的映射。它在日常生活中細膩呈現，爲人們帶來深層次的滿足感和幸福感。

奢華並非源於金錢的堆積，而是對生活品質的細緻追求和對美好細節的敏感體驗。

它不需要張揚奪目,而是在細節處展現品味和精緻。

暗金與靛青色交相輝映,絲絨的布面在落地窗下泛着綢緞般的光澤。

主座與副席採用截然不同的現代印花風格,活潑跳脫,極具戲劇張力。

真正的奢華是經得起時間考驗的，它不會隨着潮流而褪色。而是與潮流並行，在歲月的洗禮下愈顯珍貴。

書房

書香氤氳，尊貴與典雅交融的書房彷彿是時光的巧匠，織就了知識與品位的絕妙交響。

書桌簡潔大氣,深沉的色調中暗透紋理,仿若智者探索奧秘過程中沉思刻下的痕跡。水墨畫般的大理石天然紋理與散發暖色光澤的金屬碰撞出低調的華麗感。

戶外露臺

走出室外,俯瞰繁華城市景色。眺望時光洗禮下的600年建築奇蹟故宮，感受傳統東方的無盡風采。

王府77的風格,是對精緻和舒適的追求,是對質感和設計都把握毫釐———

在這種氛圍之下,奢華是內斂剋制,是張弛有度,是以精緻的細節、優質的布料和獨特的傢俱選品風格,展現出高品質的社交屬性,以屬於王府77的獨特品味,爲每一個空間的體驗者留下深刻而難忘的印象。

項目參數信息

王府77號項目爲21年建成，24年3月份交房，從地基建立起來的純新房，不是像麗苑太和這種舊樓改造項目，也不是像霞公府這種老盤遺留的項目，就是純粹的新房，極爲難得。

單套70-300㎡，框架結構，可以幾套隨意組合成想要的面積，最大可以整層打通成1400平的看故宮的超級大平層。

其中住宅約2棟樓192戶，6層以下全部精裝交付，7-9層毛坯交付，隨意組合面積。