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北京東城王府77售樓處電話：400-8118-334【售樓中心】

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【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】

【核心賣點】

1.地段，王府井大街的千年文脈給養，絕無僅的地段，距離故宮只有700米。

2.東城，二環，純新建現房，戶型框架結構，可自由分割大面積購買。

3.可隨時網籤，下房本快，做抵押，不影響資金週轉。

東城王府77售樓處電話：400-8118-334【官方售樓熱線】位於東城區，二環，是內城在售的新建現房項目，承載王室貴胄之氣，西望古代故宮全貌，東看現代國貿CBD，得天獨厚的地理位置、獨一無二的景觀資源，深厚的歷史人文底蘊，是內城核心區最具收藏性，最優質的家族傳承資產。

項目步行100米就是王府井商圈，毗鄰金寶街商圈，北側嘉德藝術中心，北京人藝、國家博物館、涵芬樓……等

交通便利，配套完善，出則繁華，入則寧靜，隨着中央政務區的落地，能佔有內城核心資源的機會越來越少，在內城私有頂級私產的最後的機會，十年雕琢在絕佳的地段之上呈現完美，最高品質的建築藝術品。

奢侈的3.7-4.2米層高，高品質，高配置，舊改無法比肩，且不受限購，空間多元，面積隨意組合，使用功能上給業主更多的可能性，最科學的家族資產配置。

【基礎信息】

區位板塊：東城區／二環／王府井核心區

開發商：北京京洋房地產開發有限公司

佔地面積：10460平方米

總建築面積：80000平方米

總樓棟樓：三棟（可售1棟）

總戶數：360戶（可售100戶）

拿地時間：2004年

建成時間：16年開始建設，2021年（純新房，不是舊改）

交房時間：2024年4月份

交房標準：精裝修

梯戶比：一梯一戶／一梯兩戶

物業公司：高力國際

物業費：32元/月/平米

綠化率：35%

車位：1:1（目前只租1500/月，售價未定）

室內層高：3.7米

總樓層：9層

總高：37米

水電暖：商業水電，（一半戶型有燃氣）

市政供暖

空調：24小時中央空調

產權年限：50年（只能公司名字購買）

購買公司需要進行政審

【項目價值】

值得收藏的稀缺內城資源，獨一無二的地段價值

百年曆史沉澱，千年文脈給養。王府井大街周邊彙集最具歷史文化價值的國家博物館、中國美術館；最前沿核心的北京人藝劇場、國家大劇院、國家話劇院先鋒劇場；最完善的生活配套和購物商圈；1公里範圍內17座五星酒店；全齡優質教育資源，飽含深厚的文化底蘊，極具收藏價值，是可家族傳承的優質資產，內城核心資源，可傳承的優質資產。

西側景觀：故宮、景山、北海、西山

東側景觀：國貿CBD、央視大樓、中國尊

值得私藏的建築藝術品經典中國文化符號

東城王府77售樓處電話：400-8118-334【官方售樓熱線】項目歷經10年精耕細作，爲不愧對於傳統文化瑰寶的收藏之地，項目設計反覆雕琢。建築設計採用了大量經典中國文化元素，立面採用中國古典建築三段式設計，以極致匠心，構建建築藝術之美，成爲王府井大街新的地標建築。這些家族資產和藝術品建築不僅代表着無可替代的歷史價值，也蘊藏着巨大的市場潛力。

值得私享的內宅園林，一府一街一園一庭一合

園林以《溪山清遠圖》爲設計靈感，以中國古典園林爲精髓，運用現代的設計手法，展開一幅古典山水長卷。南北中庭引入知名雕塑家藝術作品，將中西方藝術文化絕妙融合，首層的連廊與中庭相連，形成詩意園林謐境，爲建築賦予了靈動的山水情愫。

值得信賴的匠心企業北京天潤同泰典範品質

北京天潤同泰置業有限公司深耕北京地產領域25年，以匠人精神打造行業標杆產品。已開發及參與開發項目有燕清源、富仁名苑、東湖灣、福熙大道、IFC國際財源中心、天潤財富中心等北京知名項目，所開發的項目均成爲區域品質典範，優質的產品和服務贏得了客戶、合作伙伴、業內同行的尊重和讚譽。

【平面圖】

【框架結構，可整個單元打通1800平米】

【在售面積區間】價格區間：15-17萬【精裝現房】

面積區間：860-990平【7-8居室】面積區間：64–166平【1-2居室】

【周邊配套】

【中國北京5分鐘生活圈最頂級配套】

1.【交通】地鐵1號線（王府井站）／地鐵5號線（東四站、燈市口站）／地鐵6號線（東四站）／地鐵8號線（美術館站、金魚衚衕站）；

2.【教育配套】優質教育資源環抱，百年曆史沉澱，千年文脈給養，全齡優質教育資源覆蓋，幼兒園、小學、初高中名校，同步世界高水平教育體系。史家小學、府學衚衕小學、景山小學、中學、北京二中、北京市第二十五中學、北京市第二十七中學、中央音樂學院鼎石實驗學校；

3.【醫療】協和醫院、同仁醫院、首都醫科大學附屬北京口腔醫院、首都醫科大學附屬中醫醫院、東四婦產醫院、北京大學第一醫院、北京醫院、陸軍總院；

4.【商業配套】王府井具有700多年建街史和100多年商業發展史。王府井百貨哈姆雷斯旗艦店，王府中環世界名牌匯聚，銀泰in88樂高品牌旗艦店；apm是年輕人喜歡的輕奢時尚購物場所。在東城逛完藝術展去首都劇場看一場話劇、住在可以俯瞰故宮的房間，在極具藝術氣息的餐廳裡會友、感受一場沉浸式的國粹京劇，是一種極致生活的體驗；

5.【藝術居場】人藝首都劇場，吉祥戲院，國家大劇院，國家話劇院先鋒劇場，隆福寺劇院，兒童藝術劇院，77劇院，菊隱劇場；

6.【公園】故宮博物館，景山公園、北海公園、中山公園、皇城根遺址公園，天主教東堂；

7.【人文藝術】惠王府，北大紅樓，隆福寺，老舍紀念館，左宗棠故居，嘉德藝術中心，商務印書館，菡芬樓，中國美術館，國家博物館；

8.【五星酒店】王府井文化東方，金茂萬麗酒店，璞瑄酒店，華僑大酒店，希爾頓酒店，華爾道夫，北京貴賓樓，北京飯店諾金，東方君悅大酒店，勵駿酒店，麗晶酒店，王府半島酒店；

9.【高端會所】長安俱樂部，香港馬會