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【珠江·鉑世灣】
廣州江岸代表作 年銷70億網紅神盤
中國綜合社會服務商
超3000億元總資產，7500萬 ㎡ 納入土地儲備，百萬客戶，10大業務板塊
全維度立體交通路網，7縱5橫5地鐵6隧道
5地鐵：約500米7號線員崗站，1站萬博、5站珠江新城，便捷接駁2、3、4、18號線，30分鐘瞬達全城。
7縱：廣州繞城高速、南沙港快速、華南快速、新光快速、東新高速、105國道、番禺大道
5橫：沿江路、興南大道-南大幹線、漢溪大道、興業大道、廣明高速
6隧道：金光東隧道；華南新城板塊規劃預留兩條過江隧道，洛溪島預留3條過江隧道通往海珠區
奢享千億配套資源
5公里內享4大商業綜合體萬達廣場、天河城奧特萊斯、海印又一城、漢溪長隆商圈
名校教育、國際學府，引領片區教育大升級
現有華師附中番禺中小學、番禺執信中小學、僑聯中學等知名學校，近期重磅引進的公立華附番小鉑世灣學校，計劃新增國際學校，20所中小學及幼兒園，含3所（189班）初中，7所（254班）小學，10所（149班）幼兒園。
引進公立華附番小實力配套自帶24班公立華附番小及12班幼兒園
項目周邊有：華師附中番禺學校及附屬小學、番禺執信中小學等學府環繞，3-18歲一站式無憂教育
省婦幼、省中醫兩所三甲級醫院毗鄰
步行500米可達三甲醫院省婦幼保健院
2個地鐵站可達廣東省中醫院大學城分院
江、山、河涌、高爾夫多重景觀資源
集聚城市稀缺景觀資源，天賦豪宅基因
闊攬三江匯聚，推窗遠眺小蠻腰，珠水之濱對望珠江新城CBD
社區內私享約2.6萬㎡自然山體，約3萬㎡中軸河涌景觀帶
毗鄰約8萬㎡江山帝景高爾夫，山、林、水景相互輝映，聚散成詩
如果說珠江鉑世灣能給你的是當下價值，那麼周邊的城市更新便是項目的x因素。
新基舊改，是合生此前拿下的舊改項目，根據規劃，未來將打造成“國際創新城產業延伸區、高品質居住生活服務區”。
國際雙創科技城，同樣由合生推進建設，背後則是官方的強大背書。
這兩大改造項目，給珠江鉑世灣帶來了許多增值點。
首先是超級教育，我們前面也講到了，將會規劃新增2所幼兒園+3所小學+1所初中。
然後是超級商業，規劃新增合生匯+新基商業+商務辦公。
圖源項目宣傳視頻
最後是超級生態，讓自然生態與居住社區形成有機融合。
圖源項目宣傳視頻
就像我們前面所說的，一旦萬博珠江城建成了，將會是整個番禺的居住社區標杆。
300萬方的超級大城，足以承載所有生活的想象與美好。
如今珠江鉑世灣已經兌現了大部分，所見即所得。項目目前在加推建面約105-125㎡三至四房戶型，三梯四戶，全南向設計，並且精裝修交付。
圖源項目資料
全新2.0產品 升級大作
全新外立面優化設計
大玻璃飄窗，雙陽臺採光，建築更顯尊貴
升級亮點1-中心價值
A2組團是區位的幾何中心，更是高端居住生活的中心和投資價值的中心
升級亮點2-江岸+生態景觀
0距離舒享中軸濱河特色水韻、600米樂享城市生態水廊
750米優享濱江親水慢跑、1.6公里暢享兩大濱江公園
升級亮點3-生活便捷度
離地鐵站最近：全新組團距離員崗地鐵員崗站只需要步行約500米，1站到萬博-（18號線）5站到珠江新城，出行更便利；
商業娛樂配套最便利：除自身商業街外，還能便捷享受鄰近幾個組團的社區商業配套以及A4組團泳池設施；A2組團離員崗商業圈最近，距雙創城濱江商業街僅850米，舉步即可享受到周邊商業配套；
升級亮點4-居住舒適度
四大公園環繞、前後排超110米超寬樓距、兩梯四戶/三梯四戶，安靜舒適低密度住宅。
升級亮點5-產品舒適度
全T4低密度濱江地鐵洋房約105-125㎡三至四房，純南北向，兩梯四戶
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