2磁吸效應 高雄上半年淨遷入1.3萬人

高雄今年上半年淨遷入超過1.3萬人，居南部之冠。圖爲亞洲新灣區。（柯宗緯攝）

據內政部公佈的人口遷移資料，今年上半年高雄淨遷入逾1.3萬人，位居南部之冠。房仲分析，磁吸效應有2大關鍵，其一是疫後國人返臺恢復國籍，第二是受惠科技業、臺商迴流，紓緩北漂情形。高市府表示，這顯示市府產業轉型有成、招商亮眼，愈來愈多南漂族樂當高雄人。

高雄市今年6月底總人口數爲273萬6000多人，上半年社會增加人數爲1.3萬多人，據民政局資料顯示，其中以自國外恢復戶籍的淨遷入人數佔最大宗，且今年上半年，自外縣市淨遷入高雄的人數，也開始出現正成長。

民政局分析，主因爲COVID-19疫情走向常態化，國境全面開放，使出境滿2年旅外國人可順利入境。經發局指出，市長陳其邁上任以來累計超過6000億元投資，創造逾3萬個就業機會，從產業到商業、服務業都有國際大廠與企業陸續進駐，帶動人才需求以及商機，將持續打造高雄成爲宜居與產業競爭力兼備的城市。

高市府發言人周璟瑜表示，市府力拚產業轉型有成，招商成績亮眼，吸引產業人才進駐，愈來愈多「南漂族」願搬來高雄住。此外，市府照顧育兒家庭，提高生育津貼、營造友善托育環境，並擴大興辦社住及租金補貼等多元政策，皆吸引外縣市民衆移入高雄市設籍。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，遷入人口正成長有2項原因，其一爲疫情無法歸國的國人陸續回國復籍，另一是南部近幾年受到科技業、臺商迴流帶動，北漂的情況趨緩不少，還出現就業人口南漂機會，但也受到大型企業話題及疫後資金潮影響，房價顯著上揚。

郎美囡進一步說，高雄、臺南房價雖均價還在2字頭，但這2都的蛋黃區房價都有3、4字頭，只有偏郊區、外圍地帶有1、2字頭，導致財力有限或總價考量的買方往外擴散，至嘉義市及屏東縣置產，讓2個縣市人口正成長超過千人，並讓嘉義市的平均房價逼近臺南市。