2直轄市家戶購屋比「破1%」最高 北市敬陪末座
依據六都公佈之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季六都的家戶購屋比發現，各都買氣持續走升，均創房地合一上路以來同期新高。其中，桃園市及臺中市每百戶就有超過1戶買房，最勇於出手。
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第一季六都的家戶購屋比，桃園市家戶購屋比以1.33%拿下第一、第二是臺中市1.25%，新北市以0.95%位居第三，相較2016年同期，則是翻倍成長。而高雄市家戶購屋比0.86%排第四，臺南市家戶購屋比0.78%排第五，臺北市買氣最弱，以0.74%在六都排最後。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年首季延續去年房市熱潮餘溫，買賣雙方都趁政府打房新政上路前交易，而桃園及臺中話題多、新成屋多，成爲房市熱點。
而臺南市近期房價一路走揚，買方追高乏力，因此成交量受限，家戶購屋比成長幅度小，至於高雄市尚有諸多區域房價基期相對低，故有期待空間。
▲六都第一季家戶購屋比。（圖／業者提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，雙北距離重返榮耀還有段距離，但大臺北以外都會區交易量表現較雙北強勁，主要當地就業穩定人口結構年輕，許多重大建設又進入成熟期，區域內購屋負擔比不若北部沉重，因此家戶購屋熱絡。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，新制上路後影響最大爲持有2年以上未滿5年間的非自用屋主，賣方若願讓利，有助提高成交率，建議買方可積極看屋、多方參考，以利掌握合理價格。
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