38年建築實力 國皇開發精準選址 「敘文山」近捷運南環段Y4站增值力道大

「敘文山」距離Y4站預定地約350公尺，房價具有大幅增值的彈跳空間。(空拍實景合成示意圖/業者提供)

近期文山區最受矚目的國皇開發新推案「敘文山」，基地座落明星學校永建國小對面靜巷，鄰近木柵路考選部與國家考場文教特區，漫步就能擁抱仙蹟巖、景美溪畔綠意環繞，區域內最重要的交通利多捷運環狀線南環段，政大−動物園段(Y01-Y1A站)已於去年動工，未來完工後政大至公館車程將從35分鐘縮短爲19分鐘，不但串起整個大臺北通勤路網，「敘文山」距離Y4站預定地約350公尺的超級位址，房價具有大幅增值的彈跳空間，現在入手未來潛力無窮。

1986年成立的國皇開發，長期致力在營造、水電、鋼構、裝修等不動產基礎上紮根，創立一條龍全方位服務，業績遍佈全球各地；自2002年古亭捷運共構案及2007年信義凱悅捷運共構案之後，睽違17年迴歸住宅市場，以溫暖質樸的建築初心，呼應文山高質感的生活能量，構思出更寬闊宜居的「敘文山」，全新二代宅尺度規劃，深受自住、置產買家青睞。

「敘文山」外觀優雅穩重，一樓純住零店面，充滿靜謐人文氣質。(建築外觀3Ｄ示意圖/業者提供)

此外，「敘文山」也集結臺灣豪宅團隊共同擘畫，重金禮聘山發營造團隊、臺北101結構設計永峻結構，讓結構安全更升級；一樓純住零店面，建築退縮植栽步道，寬闊的2-3房格局規劃，力求更舒適的宜居尺度。建材配備匯聚世界名品，除了嚴選全球第一聖戈班隔音制震墊、豪邸指定日本YKK氣密窗、荷蘭名品Poll-tex®普特絲防霾紗窗，更採用日本第一INAX頂級衛浴、日本原裝Panasonic廚房美學設計、林內精品廚具等，期許帶給文山區不一樣的國際居住視野！

「敘文山」接待中心位於木柵路一段熱鬧商圈。(圖/業者提供)

「敘文山」

 接待會館：臺北市文山區木柵路一段303號

 預約專線：02-2939-8688