北環段Y23五華國小站成交通新門戶！入主「晴空大地」享軌道增值力

「晴空大地」緊鄰Y23五華國小站預定地，享未來軌道利多，增值空間大。（圖片來源/截自中時新聞網）

軌道經濟是城市發展的重要指標，環狀線北環段預計於117年底完工，有望串聯起中和新蘆、信義淡水與文山內湖三條捷運線，其中Y23五華國小站僅需3站即可抵達士林，成爲三重進入北市科的重要門戶，除交通利多外，與周遭的重陽重劃區與仁義重劃區相比，生活機能更顯成熟。

三蘆區域內2條捷運線的加持，加上環狀線北環段動工，使未來區域的居民無論是前進板橋、內湖，都可大幅減短通車時間。此外，不僅3站就到北士科，還能輕鬆抵達大直美麗華與內湖科技園區，串聯北市各大商圈，利多優勢皆讓三重房市保值性再提高。

根據新北市政府地政局113年第一季預售屋實價登錄申報資訊分析，新北市預售屋總交易量共5021件，金額爲1036.1億元；其中三重區申報件數就佔了797件，成交金額高達170.3億元，爲全市之冠，可見三重後市可期。

三重區申報件數佔新北市第一季預售屋實價登錄申報之冠，三重增值力道有目共睹。（圖片來源/截自中時新聞網）

而相較於臺北鄰近區域捷運宅，北市科及大同區捷運宅都已邁入破百萬價格，反觀北三重地區的進場門檻較低，甜蜜價格帶更易使人駐足。不僅價格上有一定優勢，北三重五華街生活圈更復制臺北生活機能，擁有大賣場與傳統市場，食衣住行一應俱全。

由新北高中、碧華國中、碧華國小及五華國小雙語學校所串起的明星校區，4校學區保障孩子12年國教，是作育英才的最佳環境；想要享受水岸豪景也沒問題，只要散步5分鐘，即享有8000米的淡水河岸，愜意生活羨煞旁人！

散步5分鐘就可擁抱8000米淡水河岸豪景，綠意生活不求人。（圖片來源/截自中時新聞網）

「晴空大地」位於五華國小Y23站附近，區域房價相對新北第一環享有低基期優勢；望向重陽橋的另一端，士林、北市科動輒百萬以上的行情，可知現在置產於北三重不僅可保值，後續補漲力道更爲強勁。