5人搶1套！越秀·星樾開盤倒計時
這是嚴肅君的第603篇推送
一直備受關注的昌平朱辛莊商品房項目越秀·星樾，終於有了明確的開盤時間表！
上週六開放樣板間，第二天就拿下全部現房7棟樓的預售許可證，確定將於本週三（4月26日）搖號選房。
注意兩個關鍵信息---
此次開盤將推出全部468套現房房源，但截至目前排卡組數已經達到2500+，5個人搶1套的節奏！
對於熱門戶型，比如60㎡一居這種，要有搶不上的心理準備。
越秀·星樾銷售表示，截至開盤前都會接受新客戶排卡，並將於週三統一搖號選房。
也就是說，還有機會~
感興趣的，可以撥打4001-666-163轉11825，也可以加微信yansufenshen163進入越秀·星樾專屬羣。
1.
作爲北京2023年首個熱度出圈的新房項目，越秀·星樾當然首先火在地段。
曾經出過萬橡悅府、龍湖雲璟多個熱銷項目的昌平朱辛莊板塊，一直都是海淀碼農上車的平替首選。
而且經過近幾年的發展，朱辛莊配套也越來越成熟。
越秀·星樾向東跨過回昌東路，就是萬達廣場和已經初步繁華的住總萬科天地，向西2公里則是永旺商城。
周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一衆力、百濟神州、諾誠健華、揚子江製藥等優質產業集羣。
最新的好消息是，2月4日首班車起，地鐵昌平線南延一期正式開通試運營。
線路自既有昌平線清河站向南延伸至西土城站，運營里程9.7公里，開通後將與既有昌平線貫通運營。串聯了清河、上地、學院區、北太平莊、北下關等重點功能區和居住區。
多貼心，畢竟大部分昌平居住的人，都擺脫不了海淀上班的命運。
2.
但在朱辛莊地段先天優勢加持下，越秀·星樾卻沒有“只賣地段”。
首先是把產品功能性拉滿。
主力戶型爲60㎡一居、79㎡兩居、93㎡/101㎡/108㎡三居、127㎡四居。
同樣總價預算下，能多出來一間臥室，對於剛需+剛改購房人羣而言，吸引力很大。
單身一族買一居，剛結婚兩口子買兩居，昌平區域得房率天花板；一大家子住的，保證每人都有獨立的臥室，四居最大也只用了127平。
其次，得房率平均約在80%左右。
本身對於高板和小高層的社區，這個得房率就很不錯了，再加上飄窗呢？
像127㎡四居，全屋一共5個飄窗，對於寸土寸金的北京樓市來說，增加的都是實際使用面積，也是未來入住後的寬敞空間。
3.
跳出戶型之外，越秀·星樾也有很多其他閃光點。
比如越秀·星樾是昌平目前唯一一個高標準住宅小區。
說起高標準，大家都會覺得看不見，摸不着，嚴肅君第一反應也是裝配式建築、綠色建築等專業名詞。
但其實，真正的高標準建設住宅，與普通住宅差別很大。
一是，造價成本上，普通高層住宅每平建安成本約2000元左右，而高標準建築每平要高約800-1000元左右。
而且從開發建設到驗收等環節，都需要接受相關主管部門監管，驗收也需要按照高標準方案進行驗收，無需擔心交付品質。
二是，居住感觀上，高標準住宅居住更舒適。
越秀·星樾全部爲綠色三星建築，另外還有一棟樓爲超低能耗建築。
超低能耗建築還有個名字叫被動房，通過房子本身合理的設計，以達到房屋冬暖夏涼的居住體驗。
除此之外，越秀·星樾在看得見的地方，也很捨得“下本兒”。
室內採用集成廚房和集成衛生間，以高於市場同類產品裝配標準，增配洗碗機、中央空調等。
社區內打造沉浸式度假園林，通過“一環一軸四園五景”歸家動線，將三個地塊有機串聯。
設有約200米悅跑無憂環、50米中央景觀主軸、全齡樾享樂園、夜光花園秘境、元氣會客廳等不同的生活場景。
互動時刻：
越秀·星樾開盤進入倒計時，4月26日，你會去參與5人搶1套的拼手速遊戲嗎？歡迎在評論區留言討論~